Mietspiegel & Mieterhöhung News

Ein kurzer Passus im Koalitionsvertrag von Union und SPD hat weitreichende Bedeutung für den Wohnungsmarkt. In dem 144 Seiten umfassenden Dokument heißt es: „Mieter müssen wirksam vor Überforderung durch immer höhere Mieten geschützt werden.“ Die Verantwortung für die Umsetzung dieses Vorhabens liegt beim Bundesjustizministerium. Seit Anfang Mai führt Stefanie Hubig das Ressort und ist damit … Weiterlesen …

Viele Eigentümer stoßen beim Austausch bestehender Heizsysteme an finanzielle Grenzen. Das geht aus einer Studie des Sozialklimarats hervor, die unter anderem von der Arbeitskammer des Saarlandes beauftragt wurde. Untersucht wurden regionale Unterschiede bei der Fähigkeit von Haushalten, Investitionen in neue Heiztechnik zu tragen. Ein Beispiel liefert eine Familie aus Walhausen im Saarland. Das Ehepaar ließ … Weiterlesen …

Die Betriebskostenabrechnung für das Abrechnungsjahr 2024 muss Mieterinnen und Mietern spätestens bis zum 31. Dezember 2025 zugehen. Geht die Abrechnung erst nach diesem Datum ein, können Vermieter daraus keine Nachforderungen mehr geltend machen. Darauf weist der Mieterverein zu Hamburg hin. Entscheidend ist nicht das Datum des Versands, sondern der tatsächliche Zugang der Abrechnung beim Mieter. … Weiterlesen …

In Deutschland sind im Jahr 2025 erneut mehrere Hunderttausend sogenannte Steckersolargeräte in Betrieb genommen worden. Nach Schätzung des Bundesverbands Solarwirtschaft kommen bis zum Jahresende rund 500.000 neue Anlagen hinzu. Damit steigt die Zahl der registrierten Geräte bundesweit auf mehr als 1,2 Millionen, teilte der Verband auf Anfrage der Deutschen Presse-Agentur mit. Nach Angaben der Bundesnetzagentur … Weiterlesen …

Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland haben im dritten Quartal erneut zugelegt. Zwischen Juli und September lagen sie nach Angaben des Statistischen Bundesamtes um 3,3 Prozent über dem Niveau des entsprechenden Vorjahreszeitraums. Damit verzeichneten Wohnimmobilien den vierten Quartalsanstieg in Folge, nachdem die Preise zuvor seit Ende 2022 rückläufig gewesen waren. Im Vergleich zum zweiten Quartal … Weiterlesen …

Indexmieten stellen in Deutschland weiterhin einen vergleichsweise kleinen Teil des Mietmarktes dar. Nach einer Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) aus Köln entfallen bundesweit 2,6 Prozent aller Mietverhältnisse auf diese Vertragsform. Dabei ist die Miete an die Entwicklung der Verbraucherpreise gekoppelt und orientiert sich an den gesetzlichen Vorgaben zur Indexmiete. Deutlich höher ist der … Weiterlesen …

Die Bundesjustizministerin Stefanie Hubig hat angekündigt, ein Maßnahmenpaket zum Schutz von Mietern vorzulegen. Die SPD-Politikerin stellte ihre Vorschläge in einem Interview vor, das am Wochenende in Zeitungen der Neuen Berliner Redaktionsgesellschaft veröffentlicht wurde. Zu den geplanten Schritten gehört unter anderem eine Begrenzung von Indexmieten. Hintergrundinformationen zu dieser Mietform, bei der sich die Miete an der … Weiterlesen …

Mieter versuchen beim Wohnungswechsel häufig, durch die Stellung eines Nachmieters Kosten zu vermeiden. Ziel ist es, das bestehende Mietverhältnis vor Ablauf der Kündigungsfrist zu beenden oder einen nahtlosen Übergang zu ermöglichen. Ein allgemeiner Rechtsanspruch darauf besteht jedoch nicht. Ob ein Vermieter einem vorgeschlagenen Nachmieter zustimmen muss, hängt von der Art des Mietvertrags und von vertraglichen … Weiterlesen …

Der deutsche Immobilienmarkt zeigt nach den starken Rückgängen der vergangenen Jahre erste Anzeichen einer Stabilisierung. Marktteilnehmer berichten von zunehmendem Interesse, insbesondere auf Investorenseite. Gleichzeitig liegt das Marktgeschehen weiterhin unter früheren Niveaus, vor allem mit Blick auf das Transaktionsvolumen. Nach Angaben des Beratungsunternehmens EY belief sich das Transaktionsvolumen im Immobilienmarkt im Jahr 2021 auf rund 114 … Weiterlesen …

Der Deutsche Mieterbund (DMB) hat den Entwurf des ersten EU-Plans für bezahlbaren Wohnraum zur Kenntnis genommen, der am 16. Dezember 2025 während der Plenarsitzung des Europäischen Parlaments in Straßburg vorgestellt wurde. Der Plan definiert Wohnen als grundlegendes Recht und formuliert mehrere Zielsetzungen auf europäischer Ebene. Zu den im Entwurf genannten Schwerpunkten zählen die Ausweitung des … Weiterlesen …