Mietspiegel & Mieterhöhung News

Der Bund strebt eine deutliche Erhöhung der Verbreitung von Elementarschadenversicherungen für Wohngebäude an. Künftig soll der Schutz gegen Naturgefahren wie Starkregen, Überschwemmungen oder Erdrutsche verpflichtender Bestandteil von Wohngebäudeversicherungen werden. Dabei wird ein Opt-Out-Modell geprüft, bei dem Versicherungsnehmer automatisch versichert wären, sofern sie nicht aktiv widersprechen. Diese Regelung soll sowohl für neue Verträge als auch für … Weiterlesen …

0Die Bundesregierung plant, die Mietpreisbremse um weitere vier Jahre bis Ende 2029 zu verlängern. Das Bundeskabinett beschloss am Mittwoch einen entsprechenden Gesetzentwurf, den Bundesjustizministerin Stefanie Hubig (SPD) vorgelegt hatte. Eine inhaltliche Ausweitung der Regelung ist nicht vorgesehen. Ein Vorschlag Hubigs, auch Gebäude einzubeziehen, die zwischen 2014 und 2019 errichtet wurden, wurde im Gesetzentwurf nicht berücksichtigt. … Weiterlesen …

Private Vermietungen über Plattformen wie Airbnb oder Wimdu können steuerliche Pflichten auslösen. Wer dabei bestimmte Einnahmengrenzen überschreitet, muss diese in der Steuererklärung angeben. Darauf weist der Bundesverband Lohnsteuerhilfevereine (BVL) hin. Bagatellgrenze liegt bei 520 Euro jährlich Einnahmen aus gelegentlicher Untervermietung bleiben steuerfrei, solange sie unter 520 Euro im Jahr liegen. In solchen Fällen ist keine … Weiterlesen …

Die Stadt Leipzig beginnt im Herbst 2024 mit der Erhebung eines neuen Mietspiegels, der voraussichtlich Ende des zweiten Quartals 2025 veröffentlicht wird. Im Rahmen dieser Erhebung werden rund 17.000 zufällig ausgewählte Leipziger Wohnungen sowie Ein- und Zweifamilienhäuser befragt, um eine aktualisierte Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete zu erstellen. Ziel der Mietspiegelerhebung ist es, Mieter und … Weiterlesen …

In den letzten Jahren gingen die Immobilienpreise deutschlandweit sukzessive immer weiter nach oben. Mittlerweile sinken seit einigen Monaten die Preise deutlich erkennbar. Vor allem in Großstädten ist hier inzwischen ein sogenannter Negativtrend zu erkennen. Die Gründe sind vielschichtig, vor allem steigende Bauzinsen machen den Erwerb einer Immobilie für viele Kaufinteressenten zunehmend schwieriger. Die Preise im … Weiterlesen …

Vorschlag eines komplexeren Verfahrens sorgt für Ärger rund um den Kölner Mietspiegel Ein Mietspiegel soll in erster Linie transparent darüber Auskunft geben, wie hoch die Mieten in einer Gemeinde ausfallen und gleichzeitig eine Vergleichsgrundlage darstellen. Darüber hinaus bildet das jeweils veranschlagte Mietniveau den rechtlichen Rahmen für möglicherweise veranschlagte Mieterhöhungen. Das Kölner Ratsbündnis spricht sich indes … Weiterlesen …