Rekordpreise beim Hausverkauf in Düsseldorf
Sie wollen ein Haus oder eine Wohnung in Düsseldorf verkaufen? Dann sind Sie hier genau richtig. Machen Sie sich das Know How und die Marktkenntnisse erfahrener Experten bei der Preiskalkulation zunutze und profitieren Sie beim Verkauf von der hohen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.
Inhaltsverzeichnis
3 gute Gründe für eine Bewertung Ihrer Immobilie in Düsseldorf
1. Unverbindlich und kostenlos
Die Einschätzung des Werts Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Düsseldorf ist für Sie mit keinerlei Kosten und Verpflichtungen verbunden.
2. Realistische Bewertung
Die Bewertung Ihrer Immobilie wird von einem Experten durchgeführt, der bestens mit der aktuellen Marktsituation in Düsseldorf vertraut ist.
3. Verkauf zum Top-Preis
Dank der Immobilienbewertung können Sie sich sicher sein, Ihre Immobilie zu einem sehr guten, dem Markt entsprechenden Preis anzubieten.
Immobilien in Düsseldorf sind gefragt
Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Düsseldorf verkaufen möchten, dürfte momentan genau der richtige Zeitpunkt dafür sein. Denn Wohnraum ist sehr gefragt. Die Immobilienpreise kennen daher seit vielen Jahren praktisch nur eine Richtung. Mit einem Verkauf profitieren Sie von der aktuellen Marktsituation und können sich dank der im Vorfeld durchgeführten Bewertung sicher sein, dass Sie Ihre Immobilie in Düsseldorf nicht unter Wert veräußern.
Informationen zum Kaufpreis für Wohnungen
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Düsseldorf liegt im Jahr 2023 bei 5.410 EUR /m².
Kaufpreise für Wohnungen
Die Kaufpreise variieren je nach Stadtteil. Wie sich die Kaufpreise in den vergangenen 4 Jahren in den Düsseldorf und den Stadtteilen entwickelt haben, sehen Sie in den nachfolgenden Tabellen. Im Stadtteil Garath ist der Kaufpreise pro m² mit 3.490€ am günstigsten und in Altstadt mit 16.511 € am teuersten.
| Stadtteil | €/m² in 2020 | €/m² in 2021 | €/m² in 2022 | €/m² in 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Stadtbezirk 01 | 5.231 € | 6.245 € | 6.415 € | 6.336 € |
| - Altstadt | 6.071 € | 13.687 € | 13.224 € | 16.511 € |
| - Carlstadt | 5.349 € | 6.167 € | 9.007 € | 8.761 € |
| - Derendorf | 4.952 € | 5.516 € | 5.984 € | 5.927 € |
| - Golzheim | 5.526 € | 6.095 € | 6.455 € | 6.850 € |
| - Knittkuhl | 3.374 € | 4.055 € | 3.724 € | 3.498 € |
| - Pempelfort | 5.266 € | 6.319 € | 6.529 € | 6.299 € |
| - Stadtmitte | 5.042 € | 5.191 € | 5.642 € | 5.017 € |
| Stadtbezirk 02 | 4.761 € | 5.789 € | 6.328 € | 5.949 € |
| - Düsseltal | 4.936 € | 6.185 € | 6.747 € | 6.288 € |
| - Flingern Nord | 4.739 € | 5.384 € | 5.791 € | 5.607 € |
| - Flingern Süd | 3.873 € | 5.047 € | 4.299 € | 4.770 € |
| Stadtbezirk 03 | 4.632 € | 5.586 € | 5.898 € | 5.543 € |
| - Bilk | 4.434 € | 5.283 € | 5.323 € | 4.760 € |
| - Flehe | 4.390 € | 5.007 € | 6.057 € | 6.591 € |
| - Friedrichstadt | 4.547 € | 5.107 € | 5.678 € | 5.369 € |
| - Hafen | k. A. | 6.826 € | 4.905 € | 8.617 € |
| - Hamm | 3.767 € | 6.286 € | 6.920 € | 6.309 € |
| - Oberbilk | 3.726 € | 4.468 € | 4.584 € | 4.555 € |
| - Unterbilk | 5.990 € | 6.777 € | 7.220 € | 6.919 € |
| - Volmerswerth | 3.664 € | 4.452 € | 5.706 € | 6.687 € |
| Stadtbezirk 04 | 6.434 € | 6.986 € | 7.009 € | 7.163 € |
| - Heerdt | 5.407 € | 5.980 € | 7.084 € | 7.209 € |
| - Lörick | 4.785 € | 5.117 € | 5.440 € | 5.234 € |
| - Niederkassel | 6.306 € | 6.505 € | 6.797 € | 6.554 € |
| - Oberkassel | 7.251 € | 8.149 € | 7.660 € | 7.817 € |
| Stadtbezirk 05 | 4.345 € | 5.177 € | 5.305 € | 5.123 € |
| - Angermund | 3.374 € | 3.606 € | 3.875 € | 4.568 € |
| - Kaiserswerth | 4.330 € | 5.486 € | 5.513 € | 5.184 € |
| - Kalkum | 3.002 € | 2.939 € | 3.996 € | 5.718 € |
| - Lohausen | 4.088 € | 4.952 € | 4.954 € | 4.834 € |
| - Stockum | 4.250 € | 4.811 € | 5.521 € | 5.521 € |
| - Wittlaer | 4.742 € | 5.474 € | 5.201 € | 5.323 € |
| Stadtbezirk 06 | 3.860 € | 4.360 € | 4.421 € | 4.317 € |
| - Lichtenbroich | 3.099 € | 3.951 € | 3.880 € | 3.889 € |
| - Mörsenbroich | 4.764 € | 4.888 € | 4.798 € | 4.524 € |
| - Rath | 3.601 € | 4.374 € | 4.309 € | 3.993 € |
| - Unterrath | 3.789 € | 4.109 € | 4.526 € | 4.604 € |
| Stadtbezirk 07 | 4.039 € | 4.689 € | 5.152 € | 5.239 € |
| - Gerresheim | 3.673 € | 4.496 € | 4.489 € | 4.407 € |
| - Grafenberg | 4.687 € | 5.199 € | 5.396 € | 5.244 € |
| - Hubbelrath | 5.479 € | 4.951 € | 5.366 € | 4.870 € |
| - Ludenberg | 3.767 € | 4.718 € | 5.762 € | 6.259 € |
| Stadtbezirk 08 | 3.601 € | 4.379 € | 4.488 € | 4.291 € |
| - Eller | 3.445 € | 4.362 € | 4.563 € | 4.237 € |
| - Lierenfeld | 3.868 € | 4.135 € | 3.930 € | 4.346 € |
| - Unterbach | 3.549 € | 4.533 € | 4.626 € | 4.567 € |
| - Vennhausen | 4.123 € | 4.074 € | 4.183 € | 3.863 € |
| Stadtbezirk 09 | 3.729 € | 4.246 € | 4.477 € | 4.231 € |
| - Benrath | 4.153 € | 4.474 € | 4.684 € | 4.512 € |
| - Hassels | 3.302 € | 3.989 € | 4.321 € | 4.114 € |
| - Himmelgeist | 3.932 € | 5.462 € | 5.724 € | 6.696 € |
| - Holthausen | 3.208 € | 3.792 € | 4.256 € | 3.807 € |
| - Itter | 4.135 € | 5.141 € | 4.319 € | 4.287 € |
| - Reisholz | 2.921 € | 3.469 € | 4.263 € | 4.472 € |
| - Urdenbach | 4.578 € | 4.539 € | 4.778 € | 4.464 € |
| - Wersten | 3.782 € | 4.288 € | 4.561 € | 4.264 € |
| Stadtbezirk 10 | 3.226 € | 3.634 € | 3.642 € | 3.515 € |
| - Garath | 3.195 € | 3.504 € | 3.577 € | 3.490 € |
| - Hellerhof | 2.927 € | 3.533 € | 4.329 € | 4.150 € |
Informationen zum Kaufpreis für Häuser
Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Düsseldorf liegt im Jahr 2023 bei 6.023 EUR /m².
Kaufpreise für Häuser
Die Kaufpreise variieren je nach Stadtteil. Wie sich die Kaufpreise in den vergangenen 4 Jahren in den Düsseldorf und den Stadtteilen entwickelt haben, sehen Sie in den nachfolgenden Tabellen. Im Stadtteil Reisholz ist der Kaufpreise pro m² mit 3.824€ am günstigsten und in Oberkassel mit 10.451 € am teuersten.
| Stadtteil | €/m² in 2020 | €/m² in 2021 | €/m² in 2022 | €/m² in 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Stadtbezirk 01 | 7.075 € | 7.912 € | 5.712 € | 6.640 € |
| - Altstadt | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Carlstadt | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Derendorf | k. A. | k. A. | 5.839 € | k. A. |
| - Golzheim | 8.075 € | 9.276 € | 8.973 € | k. A. |
| - Knittkuhl | k. A. | k. A. | k. A. | 5.011 € |
| - Pempelfort | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Stadtmitte | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Stadtbezirk 02 | 7.569 € | 6.839 € | 7.245 € | 7.276 € |
| - Düsseltal | 8.247 € | 8.639 € | 8.055 € | 9.156 € |
| - Flingern Nord | k. A. | 3.689 € | 6.798 € | 5.332 € |
| - Flingern Süd | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Stadtbezirk 03 | 4.737 € | 5.781 € | 5.703 € | 5.148 € |
| - Bilk | 4.655 € | k. A. | 5.717 € | 4.777 € |
| - Flehe | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Friedrichstadt | 7.654 € | 7.773 € | k. A. | k. A. |
| - Hafen | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Hamm | k. A. | k. A. | 7.235 € | k. A. |
| - Oberbilk | 4.121 € | k. A. | 4.691 € | 4.711 € |
| - Unterbilk | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Volmerswerth | k. A. | k. A. | 4.367 € | k. A. |
| Stadtbezirk 04 | 7.777 € | 8.123 € | 8.736 € | 8.635 € |
| - Heerdt | 5.942 € | 6.390 € | 7.166 € | 7.842 € |
| - Lörick | 5.055 € | 6.290 € | k. A. | k. A. |
| - Niederkassel | 8.243 € | 8.780 € | k. A. | k. A. |
| - Oberkassel | 9.849 € | 11.437 € | 10.873 € | 10.451 € |
| Stadtbezirk 05 | 5.784 € | 6.059 € | 7.048 € | 7.111 € |
| - Angermund | 5.247 € | 6.274 € | 5.514 € | 6.221 € |
| - Kaiserswerth | 6.353 € | 7.410 € | 9.142 € | k. A. |
| - Kalkum | 4.289 € | k. A. | 7.053 € | k. A. |
| - Lohausen | 5.407 € | 5.551 € | 5.956 € | 6.182 € |
| - Stockum | 5.848 € | 5.202 € | 7.624 € | 8.656 € |
| - Wittlaer | 6.478 € | 6.108 € | 8.335 € | 8.454 € |
| Stadtbezirk 06 | 4.541 € | 4.928 € | 5.043 € | 5.733 € |
| - Lichtenbroich | 4.340 € | 4.594 € | 4.555 € | 5.302 € |
| - Mörsenbroich | 4.981 € | k. A. | 5.831 € | 7.218 € |
| - Rath | 3.507 € | 5.858 € | 4.679 € | 5.454 € |
| - Unterrath | 4.959 € | 4.822 € | 5.126 € | 5.823 € |
| Stadtbezirk 07 | 4.722 € | 5.229 € | 6.065 € | 5.904 € |
| - Gerresheim | 3.762 € | 4.281 € | 5.340 € | 4.813 € |
| - Grafenberg | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Hubbelrath | 5.647 € | 5.927 € | 7.380 € | k. A. |
| - Ludenberg | 5.424 € | 6.270 € | 6.365 € | 7.013 € |
| Stadtbezirk 08 | 4.209 € | 4.808 € | 5.163 € | 5.725 € |
| - Eller | 3.759 € | 4.889 € | 5.234 € | 5.096 € |
| - Lierenfeld | k. A. | k. A. | 4.782 € | 3.766 € |
| - Unterbach | 4.487 € | 4.996 € | 4.773 € | 6.771 € |
| - Vennhausen | 4.548 € | 4.758 € | 5.445 € | 5.896 € |
| Stadtbezirk 09 | 4.430 € | 4.986 € | 5.488 € | 5.157 € |
| - Benrath | 5.308 € | 6.880 € | 7.061 € | 6.861 € |
| - Hassels | 3.629 € | 3.738 € | 4.193 € | 4.102 € |
| - Himmelgeist | k. A. | 5.302 € | 4.233 € | 4.012 € |
| - Holthausen | k. A. | k. A. | 4.381 € | k. A. |
| - Itter | 3.913 € | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Reisholz | 3.380 € | 4.092 € | 4.506 € | 3.824 € |
| - Urdenbach | 4.639 € | 5.089 € | 5.673 € | 4.601 € |
| - Wersten | 4.826 € | 5.029 € | 4.974 € | 4.696 € |
| Stadtbezirk 10 | 3.659 € | 4.434 € | 4.622 € | 4.601 € |
| - Garath | 3.838 € | 4.551 € | 4.717 € | 5.113 € |
| - Hellerhof | 3.465 € | 4.327 € | 4.457 € | 3.884 € |
Warum Sie Ihre Immobilienbewertung Experten überlassen sollten
Der Wert einer Wohnung oder eines Hauses wird von zahlreichen Faktoren beeinflusst. Er kann zum Beispiel je nach Stadtteil von Düsseldorf mitunter deutlich variieren. Ein weiterer Faktor, der im Hinblick auf die Immobilienpreise eine Rolle spielt, ist die Quadratmeterzahl.
Darüber hinaus sind nicht zuletzt auch das Baujahr sowie diverse Ausstattungsmerkmale für den Wert eine Immobilie von großer Bedeutung. Als Laie ist es Ihnen daher nahezu unmöglich, ohne die Hilfe von Experten einen realistischen Verkaufspreis festzulegen.
Immobilie in Düsseldorf jetzt kostenlos bewerten lassen
Mit einer kostenlosen Immobilienbewertung durch einen erfahrenen Experten stellen Sie sicher, dass der Verkauf Ihres Hause oder Ihrer Wohnung in Düsseldorf für Sie nicht zu einem Verlustgeschäft wird und Sie einen marktgerechten Preis erzielen.
Das Ausfüllen des Formulars dauert gerade einmal eine Minute und die vor Ort durchgeführte Bewertung ist für Sie mit keinen Kosten oder anderen Verpflichtungen verbunden. Überzeugen Sie sich am besten selbst und lassen Sie Ihre Immobilie in Düsseldorf vor dem Verkauf bewerten.