Das Warenhaus Galeria Kaufhof am Berliner Alexanderplatz bleibt vorerst bestehen. Der Eigentümer des Gebäudes, Commerz Real, und der Galeria-Konzern haben den Mietvertrag bis zum 31. August 2026 verlängert. Die Einigung wurde am Montag unterzeichnet, wie Unternehmenskreise bestätigten.
In einer gemeinsamen Erklärung teilten Commerz Real und Galeria mit, man habe in konstruktiver Atmosphäre eine Lösung gefunden, die allen Beteiligten Sicherheit gebe.
Beschäftigung und Standort gesichert – vorerst
Von der Vereinbarung profitieren rund 350 Mitarbeiter, deren Arbeitsplatz damit zunächst erhalten bleibt. Gespräche über die künftige Nutzung des Gebäudes gehen jedoch weiter. Im Raum steht ein Konzept, bei dem das Warenhaus verkleinert wird und zusätzlich die Zentral- und Landesbibliothek (ZLB) in das Gebäude einzieht.
Zuvor war ein möglicher Standortwechsel der ZLB ins Lafayette an der Friedrichstraße gescheitert. Der Berliner Senat prüft nach eigenen Angaben nun das Angebot von Commerz Real für den Alexanderplatz.
Vorangegangene Verhandlungen
Die Vertragsgespräche hatten sich über Wochen hingezogen. Grund war eine Forderung von Commerz Real, wonach Galeria zusätzlich rund vier Millionen Euro für die Beseitigung von Baumängeln zahlen sollte. Anfang September hatte das Unternehmen in einem Spitzengespräch mit dem Senat signalisiert, auf diese Zusatzforderung zu verzichten.
An den Gesprächen nahmen auch Wirtschaftssenatorin Franziska Giffey (SPD) und Kultursenatorin Sarah Wedl-Wilson (CDU) teil. Giffey betonte, dass eine Verlängerung des Mietvertrags Voraussetzung für ernsthafte Verhandlungen über einen möglichen Umzug der ZLB gewesen sei.
Perspektiven für den Standort
Giffey erklärte am Dienstag, mit der Verlängerung sei ein wichtiger Zwischenschritt erreicht worden. Das Ziel bleibe, die Zukunft des Kaufhauses und seiner Beschäftigten dauerhaft zu sichern und eine langfristige Lösung für den Standort zu finden.
Commerz Real und Galeria teilten mit, man verfolge die Vision, das Warenhaus am Alexanderplatz zu einem Zentrum aus Handel und Kultur zu entwickeln. Dazu könne eine Mischnutzung mit der ZLB gehören.
Kontext und Bezug zu Mietspiegeln
In Berlin sind die ortsüblichen Vergleichsmieten durch den Mietspiegel Berlin dokumentiert; dieser fungiert als Richtwert für Mietpreise in der Stadt.
Das Portal mietspiegeltabelle.de bietet zudem allgemeine Informationen zur Bedeutung eines Mietspiegels in Deutschland, inklusive seiner rechtlichen Rolle und Verwendungsweise.