Die Immobilienpreise in Leipzig haben im zweiten Quartal 2025 ein neues Rekordniveau erreicht. Nach Angaben des Instituts für Weltwirtschaft (IfW) in Kiel stiegen die Preise in der Stadt um 2,9 Prozent gegenüber dem Vorquartal. Nähere Angaben zu den ortsüblichen Vergleichsmieten finden sich im Mietspiegel Leipzig 2025.
Dynamik auf dem Leipziger Markt
Laut IfW-Experte Jonas Zdrzalek bleibt das Preisniveau pro Quadratmeter in Leipzig im Vergleich zu anderen Großstädten noch vergleichsweise niedrig. „Daher gebe es noch viel Potenzial nach oben, das jetzt offenbar ausgenutzt werde“, erklärte er. Die Studie bescheinigt Leipzig eine besonders dynamische Entwicklung.
Auch die Zahl der gehandelten Objekte hat zugenommen. Besonders stark nachgefragt sind Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen.
Vergleich mit anderen Metropolen
Trotz der Rekordwerte liegen die Immobilienpreise in Leipzig laut IfW weiterhin unter dem Niveau von Städten wie Berlin, Düsseldorf, Frankfurt oder Hamburg. Der Standort gewinnt nach Einschätzung des Forschungsinstituts jedoch an Attraktivität und wirtschaftlicher Bedeutung. Einen Überblick über Vergleichsdaten anderer Großstädte bietet die Seite Mietspiegel Städte.
Bundesweit sind die Immobilienpreise im zweiten Quartal ebenfalls gestiegen, allerdings deutlich schwächer als in Leipzig. Im Durchschnitt lag das Plus bei 0,7 Prozent.