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Informationen zum Mietspiegel Cloppenburg 2024
Der aktuelle durchschnittliche Mietpreis (Kaltmiete)in Cloppenburg liegt im Jahr 2024 bei 8,48 EUR /m².
Mietspiegel für Mietwohnungen nach Anzahl Zimmer
Der Preis für eine 1 Zimmer Wohnung in Cloppenburg liegt bei k. A.. Für eine 2 Zimmer Wohnung liegt der aktuelle durchschnittliche Mietpreis im Jahr 2024 bei 8,95 EUR /m².
| Zimmer | Cloppenburg | Niedersachsen | Deutschland |
|---|---|---|---|
| 1 | k. A. | 10,10 € | 11,30 € |
| 2 | 8,95 € | 8,98 € | 9,44 € |
| 3 | 8,43 € | 8,46 € | 9,06 € |
| 4 | 5,96 € | 8,09 € | 9,29 € |
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Die ausgewiesenen Zahlen basieren auf den aktuellen, tatsächlichen Preisen von Immobilienangeboten. Laden Sie hier den kompletten Marktmietspiegel mit vielen zusäzlichen Informationen herunter.
Mietspiegel für Wohnungen Cloppenburg
Der durchschnittliche Mietpreis in Cloppenburg liegt bei 8,48 EUR /m².
| Ortsteil | €/m² in 2021 | €/m² in 2022 | €/m² in 2023 | €/m² in 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Ambühren | 7,04 € | k. A. | k. A. | 6,80 € |
| Bethen | 6,39 € | 6,48 € | 7,98 € | k. A. |
| Emstekerfeld | 7,21 € | 7,33 € | 8,58 € | k. A. |
| Hemmelsbühren | 6,57 € | 6,60 € | 6,95 € | 7,06 € |
| Keller-Höhe | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Lankum | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Staatsforsten | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Stapelfeld | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Vahren | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Zentrum | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
Mietspiegel nach m² für Wohnungen in Cloppenburg
Für eine 50m²-Wohnung in Cloppenburg liegt der durchschnittliche Mietpreis (Kaltmiete) 2024 bei 9,09 EUR/m². Für eine 70m² große Wohnung zahlt man zur Zeit 8,61 EUR/m².
| m² | Cloppenburg | Niedersachsen | Deutschland |
|---|---|---|---|
| alle | 8,48 € | 8,73 € | 9,50 € |
| 20 - 35 | k. A. | 11,05 € | 12,21 € |
| 35 - 45 | k. A. | 9,42 € | 10,19 € |
| 45 - 50 | 9,46 € | 9,00 € | 9,29 € |
| 50 - 60 | 9,09 € | 8,80 € | 9,06 € |
| 60 - 75 | 8,61 € | 8,56 € | 9,02 € |
| 75 - 85 | 8,54 € | 8,47 € | 9,29 € |
| 85 - 100 | 8,65 € | 8,47 € | 9,58 € |
| 100 - | 7,12 € | 8,13 € | 9,82 € |
Kaufpreisentwicklung für Haus/Wohnung je m² Cloppenburg
Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Cloppenburg beträgt 2.619 EUR/m². Für ein Haus zahlen Sie einen durchschnittlichen m² Preis von 2.539 EUR/m².
| Jahr | Wohnungen | Häuser |
|---|---|---|
| 2024 | 2.619 € | 2.539 € |
| 2023 | 2.704 € | 2.369 € |
| 2022 | 3.027 € | 2.464 € |
| 2021 | 2.611 € | 2.272 € |
Gemeinden von Cloppenburg
Datenquelle VALUE Marktdatenbank
Wichtiger Hinweis zu den angegebenen Mietenspiegelpreisen:
Der vorliegende Marktmietenspiegel für Cloppenburg ist kein offizieller Mietspiegel von Cloppenburg. Bei den von uns ermittelten Angaben werden Neubauten nicht in die Preisermittlung miteinbezogen. Die angegebenen Mietpreise pro m² beziehen sich auf die Kaltmiete. Unsere Berechnungen basieren auf den Daten der VALUE Marktdatenbank, einer etablierten Datenquelle der deutschen Immobilienwirtschaft. Sie ersetzen keinesfalls den eventuell vorhandenen einfachen oder qualifizierten Mietspiegel von Cloppenburg. Sie sind aber gerade für Kauf- oder Mietinteressierte wichtig und können als Vergleichswerte verwendet werden.
In Cloppenburg zahlt man derzeitig einen Preis von 7,71 €/m² für eine 60 Quadratmeter große Wohnung. Bei einer 100 Quadratmeter großen Wohnung beträgt der durchschnittliche Mietspiegel um die 6,7 €/m². Allgemein liegt der Wert des durchschnittlichen Mietspiegels in Cloppenburg bei 7, 63 €/m². In Cloppenburg ist es so, dass der Preis pro Quadratmeter für unterschiedlich große Wohnungen in der Regel ähnlich und daher einfach zu verfolgen ist. Das heißt wiederum, dass es zu keinen großen Veränderungen durch die Jahre kam und dass der Mietspiegel mehr oder weniger stabil blieb. Für eine Wohnung unter 40 m² bezahlt man in der Regel 7,1 €/m². Für eine Wohnung bis zu 60 Quadratmetern zahlt man 7,6 €/m². Wohnungen, die eine Fläche von 60 bis 80 Quadratmeter haben, weisen einen Preis von 6,9 €/m² auf. Ähnlich ist es auch bei Wohnungen bis zu 120 Quadratmetern, wo der Preis dann 7 €/m² beträgt. Weiterhin gibt es Wohnungen, die größer als 120 Quadratmeter sind und dafür bezahlt man 6, 2 €/m², oder 5 €/m², wenn die Wohnung größer als 140 Quadratmeter ist. Der Preis hängt dann davon ab, wo, bzw. in welchem Stadtteil sich die Wohnung befindet, ob es sich um Alt- oder Neubau handelt, wann man die Wohnung mietet usw. Dabei beziehen sich die oben genannten Statistiken auf Neuvermietungen und wurden von immowelt. de übernommen.
Die Entwicklung des Mietspiegels
Der Mietspiegel in Cloppenburg entwickelte sich durch die Jahre und weist somit Unterschiede zu heute auf. Was den Preis angeht, werden in Cloppenburg meistens Wohnungen angeboten, die eine Kaltmiete von 400 bis 600 Euro aufweisen. Sehr wenige Wohnungen weisen einen Preis unter 300 Euro auf, wobei man auch wenige Wohnungen finden kann, die mehr als 800 Euro Kaltmiete kosten. Besonders angesagt sind Wohnungen im Zentrum der Stadt, also im gesamten Stadtteil von Cloppenburg. In Stadtteilen wie Barel, Garrel, Essen oder Löningen sehr wenige Wohnungen im Angebot stehen. Diese Statistiken beziehen sich auf die letzten zwei Monate.
Wie schon erwähnt wurde, entwickelte sich der Mietspiegel unterschiedlich durch die Jahre. Im Jahre 2015 beispielsweise musste man für einen Quadratmeter in einer 60 m² großen Wohnung einen Preis von 6, 60 €/m² bezahlen. Drei Jahre später, also 2018, betrug dieser Quadratmeter 7,64 €. Bei einer 100 m² großen Wohnung kann man sehen, dass sich der Mietspiegel nicht gerade verändert hat: Im Jahre 2015 bezahlte man 6,56 €/m² und 2018 musste man 6,70 €/m² ausgeben.
Preisspiegel
Natürlich hängt der Preis dann auch davon ab, wie viele Zimmer die Wohnung hat, wobei am meisten zwei oder drei Zimmer Wohnungen vermietet werden. Für Häuser beispielsweise beträgt die Kaltmiete im Jahr 2019 von 450 Euro bis hin zu 1150 Euro. Im März 2018 bezahlte man denselben Preis, wobei 2017 der Preisspiegel von 500 Euro bis zu 1000 Euro betrug. Man kann also bemerken, wie sich der Mietspiegel leicht verändert und wie alle Veränderungen in der Wirtschaft einen drastischen Einfluss darauf ausüben. Wenn man sich die Kaltmiete ansieht, dann merkt man es auch deutlich: Vor zwei Jahren betrug die Kaltmiete 4, 29 – 8,50 €/m² und im Jahr 2018 bezahlte man für einen Quadratmeter Fläche zwischen 5,00 Euro und 8, 40 Euro. Sogar in demselben Jahr kommt es schnell zu Veränderungen: Somit bezahlte man im Januar 2019 für einen Quadratmeter Fläche von 4,93 Euro bis 8,20 Euro, und in Februar zahlte man für dieselbe Fläche einen Preis von 4,86 Euro bis 8, 62 Euro. Diese Statistiken wurden von immowelt. de übernommen. Aktuell beträgt der durchschnittliche Mietspiegel für Deutschland 8,77 €/m², sodass Cloppenburg mit einem Mietspiegel von 7,84 €/m² ziemlich faire Preise anbietet.