Mietspiegel Görlitz

Mietspiegel Görlitz 2024 Informationen

Der aktuelle Mietspiegel in Görlitz liegt 2024 bei durchschnittlich 5,89 EUR /m².


Mietspiegel für Mietwohnungen nach Anzahl Zimmer

Der Preis für eine 1 Zimmer Wohnung in Görlitz liegt bei 6,63 EUR /m². Für eine 2 Zimmer Wohnung liegt der aktuelle durchschnittliche Mietpreis im Jahr 2024 bei 5,84 EUR /m².

Zimmer Görlitz Sachsen Deutschland
16,63 €7,54 €11,83 €
25,84 €6,88 €9,86 €
35,69 €6,66 €9,43 €
46,12 €7,08 €9,50 €


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Download Markt-Mietspiegel Görlitz als PDF-Dokument Die ausgewiesenen Zahlen basieren auf den aktuellen, tatsächlichen Preisen von Immobilienangeboten. Laden Sie hier den kompletten Marktmietspiegel im PDF-Format herunter.







Mietspiegel für Wohnungen Görlitz

Der durchschnittliche Mietpreis in Görlitz liegt bei 5,89 EUR /m².

Ortsteil €/m² in 2021 €/m² in 2022 €/m² in 2023 €/m² in 2024
Altstadt k. A. k. A. k. A.k. A.
Biesnitz 6,29 € 6,47 € 6,65 €6,61 €
Hagenwerder 5,32 € 5,80 € 5,86 €5,87 €
Klein Neundorf k. A. k. A. k. A.k. A.
Klingewalde k. A. k. A. k. A.k. A.
Königshufen 5,04 € 5,11 € 5,28 €5,48 €
Kunnerwitz k. A. k. A. k. A.k. A.
Ludwigsdorf k. A. k. A. k. A.k. A.
Nikolaivorstadt 6,13 € 5,93 € 5,95 €5,81 €
Ober Neundorf k. A. k. A. k. A.k. A.
Rauschwalde 5,57 € 5,68 € 6,14 €6,05 €
Schlauroth k. A. 5,98 € 6,88 €k. A.
Südstadt k. A. k. A. k. A.k. A.
Tauchritz k. A. k. A. k. A.k. A.
Weinhübel 5,28 € 5,43 € 5,55 €5,58 €
Zentrum k. A. k. A. k. A.k. A.

Mietspiegel nach m² für Wohnungen in Görlitz

Für eine 50m²-Wohnung in Görlitz liegt der durchschnittliche Mietpreis (Kaltmiete) 2024 bei 5,83 EUR/m². Für eine 70m² große Wohnung zahlt man zur Zeit 5,51 EUR/m².

Görlitz Sachsen Deutschland
alle5,89 € 6,90 € 9,89 €
20 - 357,29 € 7,90 € 12,82 €
35 - 456,37 € 7,02 € 10,73 €
45 - 506,09 € 6,70 € 9,75 €
50 - 605,83 € 6,65 € 9,52 €
60 - 755,51 € 6,64 € 9,42 €
75 - 855,78 € 6,86 € 9,64 €
85 - 1005,89 € 7,15 € 9,82 €
100 - 6,36 € 7,69 € 9,95 €

Datenquelle VALUE Marktdatenbank

Bei den von uns ermittelten Angaben werden Neubauten nicht in die Preisermittlung miteinbezogen. Die angegebenen Mietpreise pro m² beziehen sich auf die Kaltmiete. Unsere Berechnungen basieren auf den Daten der VALUE Marktdatenbank, einer etablierten Datenquelle der deutschen Immobilienwirtschaft.


Mietsituation in Görlitz

Mietspiegel GörlitzGörlitz, die östlichste Stadt Deutschlands, zieht durch ihre malerische Altstadt und die grüne Umgebung viele Menschen an. Doch wie in vielen Städten ist auch hier die Mietsituation ein zentrales Thema für die Einwohner. In den vergangenen Jahren hat sich die Wohnraumnachfrage in Görlitz stetig verändert. Viele Menschen suchen in Görlitz bezahlbaren Wohnraum, sei es in der historischen Innenstadt oder in den ruhigeren Ortsteilen.

Die Stadt bietet eine gute Mischung aus modernen und sanierten Altbauwohnungen, wobei besonders die gut erhaltenen Gebäude aus der Gründerzeit in den letzten Jahren sehr gefragt sind. Dennoch bleibt Görlitz im Vergleich zu anderen Städten wie Dresden oder Leipzig eine Stadt mit relativ moderaten Mietpreisen, was besonders für junge Familien und Senioren attraktiv ist.

Mietspiegelentwicklung und Mietpreise der letzten Jahre in den Ortsteilen

Die Mietpreisentwicklung in Görlitz ist über die Jahre hinweg relativ stabil geblieben, mit einem leichten Anstieg in besonders gefragten Lagen. In den letzten Jahren haben sich vor allem die Ortsteile, die näher an der Innenstadt liegen, als besonders beliebt herausgestellt. Hierzu zählen die historische Altstadt und das Nikolaiviertel, wo sanierten Altbauwohnungen oft höhere Mietpreise erzielen.

Die Randbezirke wie Weinhübel oder Hagenwerder bieten jedoch noch günstigere Mietoptionen und sind besonders für Menschen interessant, die naturnah und ruhig wohnen möchten.

Insgesamt haben die Mietpreise in Görlitz im Vergleich zu Großstädten einen geringeren Anstieg erfahren. Dies hat zur Folge, dass der Wohnraum in Görlitz nach wie vor als erschwinglich gilt, was die Stadt besonders für Pendler und Menschen auf der Suche nach bezahlbarem Wohnraum attraktiv macht.

Gibt es einen einfachen oder qualifizierten Mietspiegel?

Für Görlitz gibt es derzeit keinen qualifizierten Mietspiegel, wie es ihn beispielsweise in größeren Städten gibt. Ein qualifizierter Mietspiegel zeichnet sich dadurch aus, dass er nach wissenschaftlichen Standards erstellt und regelmäßig aktualisiert wird, um eine verlässliche Grundlage für Mieter und Vermieter zu bieten. In Görlitz wird jedoch ein einfacher Mietspiegel genutzt, der auf einer breiten Erhebung von Mietdaten basiert und Aufschluss über die ortsüblichen Vergleichsmieten gibt.

Dieser einfache Mietspiegel wird in der Regel durch Befragungen von Vermietern und Mietern sowie durch die Auswertung von Mietverträgen erstellt. Die Daten werden von der Stadtverwaltung in Zusammenarbeit mit lokalen Wohnungsbaugesellschaften und Experten ausgewertet, um eine Übersicht der durchschnittlichen Mietpreise in den unterschiedlichen Lagen zu bieten. Aktuell arbeitet die Stadt Görlitz an der Erstellung eines qualifizierten Mietspiegels (Stand Mai 2024).

Wo finde ich den Mietspiegel für Görlitz?

Der Mietspiegel für Görlitz wird in der Regel von der Stadtverwaltung veröffentlicht und ist auf der Website der Stadt Görlitz einsehbar. Hier können Mieter und Vermieter detaillierte Informationen zu den durchschnittlichen Mietpreisen in den verschiedenen Stadtteilen erhalten. Auch lokale Mietervereine und Wohnungsbaugesellschaften stellen oft Mietspiegeldaten zur Verfügung. Es lohnt sich, diese Quellen regelmäßig zu überprüfen, da die Mietspiegeldaten in bestimmten Abständen aktualisiert werden.

Wie sind die Kosten für 1, 2 und 3 Zimmer Wohnungen in Baden-Baden bezogen auf die Stadtteile?

Die Mietpreise für Wohnungen in Baden-Baden variieren je nach Stadtteil und Lage. In zentralen und beliebten Stadtteilen wie der Innenstadt oder dem Stadtteil Lichtental liegen die Mietpreise tendenziell höher, während in den Randgebieten wie Oos oder Haueneberstein die Preise moderater ausfallen.

  • 1-Zimmer-Wohnungen: In der Innenstadt kann der Mietpreis für eine 1-Zimmer-Wohnung durchschnittlich zwischen 12 und 14 Euro pro Quadratmeter liegen. In den Randgebieten sind es etwa 9 bis 11 Euro pro Quadratmeter.
  • 2-Zimmer-Wohnungen: Für eine 2-Zimmer-Wohnung zahlt man in der Innenstadt von Baden-Baden durchschnittlich 11 bis 13 Euro pro Quadratmeter, während es in den Randbezirken etwa 8 bis 10 Euro pro Quadratmeter sind.
  • 3-Zimmer-Wohnungen: In zentralen Lagen wie der Innenstadt liegen die Mietpreise für 3-Zimmer-Wohnungen bei etwa 10 bis 12 Euro pro Quadratmeter, in den Randgebieten hingegen eher bei 7 bis 9 Euro pro Quadratmeter.