Das Geschäftsklima im deutschen Wohnungsbau hat sich im Dezember weiter abgeschwächt. Laut aktuellen Daten des Münchner Ifo-Instituts sank der entsprechenden Index von minus 19,3 auf minus 20,6 Punkte. Die befragten Unternehmen bewerteten sowohl ihre aktuelle Lage als auch ihre Erwartungen für die kommenden Monate niedriger als zuvor.
Informationen zu regionalen Mietpreisen liefert der Mietspiegel Deutschland über ortsübliche Vergleichsmieten, der aktuelle Mietpreisniveaus in vielen Städten abbildet. Die Angaben zum Geschäftsklima stammen aus den monatlichen Umfragen des Instituts. Demnach sehen viele Betriebe keine Anzeichen für eine kurzfristige Verbesserung der Lage. Klaus Wohlrabe, Leiter der Ifo-Umfragen, erklärte, der Wohnungsbau komme „nicht so recht vom Fleck“.
Auftragslage und Stornierungen steigen an
Der Anteil der Firmen, die von einer unzureichenden Auftragslage berichten, erhöhte sich erneut. Im Dezember meldeten 47,7 Prozent der Unternehmen fehlende Aufträge nach zuvor 47,0 Prozent. Parallel dazu nahm auch die Zahl der Stornierungen zu. 11,5 Prozent der Befragten berichteten von abgesagten Projekten, im Vormonat waren es 11,0 Prozent.
Regionale Unterschiede bei Mietpreisen können sich unter anderem aus der Angebot-Nachfrage-Situation ergeben, wie Mietspiegeldaten für Städte wie Hamburg zeigen. Nach Angaben des Ifo-Instituts handelt es sich bei beiden Kennzahlen um kontinuierliche Entwicklungen der vergangenen Monate. Sie zeigen, dass der Markt nach wie vor von Unsicherheiten geprägt ist und viele Projekte nicht realisiert werden.
Genehmigungen steigen – Stimmung bleibt jedoch verhalten
Das Institut verweist darauf, dass die zuletzt gestiegenen Wohnungsbaugenehmigungen bislang keinen Einfluss auf die Stimmung der Unternehmen hatten. Wohlrabe erklärte, viele Betriebe warteten weiterhin auf eine deutliche Belebung der Nachfrage.
Konkrete Ursachen oder politische Maßnahmen wurden vom Ifo-Institut im Rahmen der Mitteilung nicht bewertet. Die Auswertung basiert ausschließlich auf den Rückmeldungen der befragten Unternehmen. Wer sich für weitere Mietspiegelwerte in Städten oder Regionen interessiert, findet darin dort eine Übersicht über durchschnittliche Mietpreise und deren Entwicklung.