Mietspiegel Baden-Baden: Rekordpreise beim Hausverkauf
Informationen zum Mietspiegel Baden-Baden 2024
Der aktuelle durchschnittliche Mietpreis (Kaltmiete)in Baden-Baden liegt im Jahr 2024 bei 11,67 EUR /m².
Mietspiegel für Mietwohnungen nach Anzahl Zimmer
Der Preis für eine 1 Zimmer Wohnung in Baden-Baden liegt bei 12,07 EUR /m². Für eine 2 Zimmer Wohnung liegt der aktuelle durchschnittliche Mietpreis im Jahr 2024 bei 11,64 EUR /m².
| Zimmer | Baden-Baden | Baden-Württemberg | Deutschland |
|---|---|---|---|
| 1 | 12,07 € | 13,37 € | 11,53 € |
| 2 | 11,64 € | 11,68 € | 9,68 € |
| 3 | 11,61 € | 11,19 € | 9,27 € |
| 4 | 11,68 € | 10,86 € | 9,39 € |
Download Markt-Mietspiegel Baden-Baden als PDF-Dokument:
Die ausgewiesenen Zahlen basieren auf den aktuellen, tatsächlichen Preisen von Immobilienangeboten. Laden Sie hier den kompletten Marktmietspiegel mit vielen zusäzlichen Informationen herunter.
Mietspiegel für Wohnungen Baden-Baden
Der durchschnittliche Mietpreis in Baden-Baden liegt bei 11,67 EUR /m².
| Ortsteil | €/m² in 2021 | €/m² in 2022 | €/m² in 2023 | €/m² in 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Badenscheuern | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Balg | 10,26 € | 10,69 € | 12,09 € | 11,08 € |
| Ebersteinburg | 10,58 € | 9,29 € | 10,35 € | 11,47 € |
| Fremersberg | 10,20 € | 8,20 € | 9,85 € | 10,74 € |
| Gaisbach | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Geroldsau | 8,25 € | 10,20 € | k. A. | k. A. |
| Haueneberstein | 8,78 € | 9,39 € | 11,08 € | 11,66 € |
| Jagdhaus | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Lichtental | 9,62 € | 11,03 € | 10,78 € | 10,46 € |
| Malschbach | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Müllenbach | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Neuweier | 8,87 € | 12,12 € | 8,41 € | k. A. |
| Oberbeuern | 9,63 € | 9,35 € | 9,65 € | 10,10 € |
| Oos | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Oosscheuern | k. A. | 8,70 € | 8,82 € | k. A. |
| Sandweier | 8,75 € | 10,01 € | 9,90 € | 9,69 € |
| Steinbach | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Umweg | 8,70 € | 9,36 € | 8,95 € | 8,82 € |
| Varnhalt | 9,35 € | 9,97 € | 10,19 € | k. A. |
| Weststadt | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Zentrum | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
Mietspiegel nach m² für Wohnungen in Baden-Baden
Für eine 50m²-Wohnung in Baden-Baden liegt der durchschnittliche Mietpreis (Kaltmiete) 2024 bei 11,91 EUR/m². Für eine 70m² große Wohnung zahlt man zur Zeit 11,49 EUR/m².
| m² | Baden-Baden | Baden-Württemberg | Deutschland |
|---|---|---|---|
| alle | 11,67 € | 11,55 € | 9,72 € |
| 20 - 35 | 13,93 € | 15,06 € | 12,53 € |
| 35 - 45 | 13,03 € | 12,68 € | 10,44 € |
| 45 - 50 | 12,68 € | 12,09 € | 9,53 € |
| 50 - 60 | 11,91 € | 11,69 € | 9,32 € |
| 60 - 75 | 11,49 € | 11,29 € | 9,25 € |
| 75 - 85 | 11,54 € | 11,06 € | 9,47 € |
| 85 - 100 | 11,35 € | 10,91 € | 9,71 € |
| 100 - | 11,70 € | 10,67 € | 9,86 € |
Kaufpreisentwicklung für Haus/Wohnung je m² Baden-Baden
Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Baden-Baden beträgt 4.242 EUR/m². Für ein Haus zahlen Sie einen durchschnittlichen m² Preis von 4.717 EUR/m².
| Jahr | Wohnungen | Häuser |
|---|---|---|
| 2024 | 4.242 € | 4.717 € |
| 2023 | 4.229 € | 4.598 € |
| 2022 | 4.271 € | 4.770 € |
| 2021 | 4.133 € | 4.669 € |
Wichtiger Hinweis zu den angegebenen Mietenspiegelpreisen:
Der vorliegende Marktmietenspiegel für Baden-Baden ist kein offizieller Mietspiegel von Baden-Baden. Bei den von uns ermittelten Angaben werden Neubauten nicht in die Preisermittlung miteinbezogen. Die angegebenen Mietpreise pro m² beziehen sich auf die Kaltmiete. Unsere Berechnungen basieren auf den Daten der VALUE Marktdatenbank, einer etablierten Datenquelle der deutschen Immobilienwirtschaft. Sie ersetzen keinesfalls den eventuell vorhandenen einfachen oder qualifizierten Mietspiegel von Baden-Baden. Sie sind aber gerade für Kauf- oder Mietinteressierte wichtig und können als Vergleichswerte verwendet werden.