Mietspiegel Baden-Baden: Rekordpreise beim Hausverkauf
Inhaltsverzeichnis
Informationen zum Mietspiegel Baden-Baden 2023
Der aktuelle durchschnittliche Mietpreis (Kaltmiete)in Baden-Baden liegt im Jahr 2023 bei 11,07 EUR /m².
Mietspiegel für Mietwohnungen nach Anzahl Zimmer
Der Preis für eine 1 Zimmer Wohnung in Baden-Baden liegt bei 11,47 EUR /m². Für eine 2 Zimmer Wohnung liegt der aktuelle durchschnittliche Mietpreis im Jahr 2023 bei 11,52 EUR /m².
| Zimmer | Baden-Baden | Baden-Württemberg | Deutschland |
|---|---|---|---|
| 1 | 11,47 € | 13,15 € | 10,77 € |
| 2 | 11,52 € | 11,33 € | 9,10 € |
| 3 | 10,96 € | 10,83 € | 8,77 € |
| 4 | 9,89 € | 10,48 € | 8,84 € |
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Mietspiegel für Wohnungen Baden-Baden
Der durchschnittliche Mietpreis in Baden-Baden liegt bei 11,07 EUR /m².
| Ortsteil | €/m² in 2020 | €/m² in 2021 | €/m² in 2022 | €/m² in 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Badenscheuern | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Balg | 10,52 € | 10,26 € | 10,69 € | 12,73 € |
| Ebersteinburg | 9,32 € | 10,58 € | 9,29 € | 9,29 € |
| Fremersberg | 10,20 € | 8,20 € | 9,85 € | 10,44 € |
| Gaisbach | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Geroldsau | 8,25 € | 8,25 € | 10,20 € | k. A. |
| Haueneberstein | 8,76 € | 8,78 € | 9,39 € | 9,96 € |
| Jagdhaus | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Lichtental | 9,74 € | 9,62 € | 11,03 € | 11,10 € |
| Malschbach | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Müllenbach | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Neuweier | 8,66 € | 8,87 € | 12,12 € | 8,10 € |
| Oberbeuern | 9,63 € | 9,35 € | 9,65 € | 10,45 € |
| Oos | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Oosscheuern | k. A. | 8,70 € | 8,82 € | k. A. |
| Sandweier | 8,55 € | 8,75 € | 10,01 € | 8,87 € |
| Steinbach | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Umweg | 9,31 € | 8,70 € | 9,36 € | 9,67 € |
| Varnhalt | 8,56 € | 9,35 € | 9,97 € | 10,61 € |
| Weststadt | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Zentrum | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
Mietspiegel nach m² für Wohnungen in Baden-Baden
Für eine 50m²-Wohnung in Baden-Baden liegt der durchschnittliche Mietpreis (Kaltmiete) 2023 bei 11,57 EUR/m². Für eine 70m² große Wohnung zahlt man zur Zeit 10,98 EUR/m².
| m² | Baden-Baden | Baden-Württemberg | Deutschland |
|---|---|---|---|
| alle | 11,07 € | 11,18 € | 9,14 € |
| 20 - 35 | 12,75 € | 14,56 € | 11,64 € |
| 35 - 45 | 12,63 € | 12,37 € | 9,78 € |
| 45 - 50 | 11,47 € | 11,78 € | 8,98 € |
| 50 - 60 | 11,57 € | 11,40 € | 8,76 € |
| 60 - 75 | 10,98 € | 10,92 € | 8,74 € |
| 75 - 85 | 10,69 € | 10,72 € | 8,97 € |
| 85 - 100 | 11,16 € | 10,53 € | 9,15 € |
| 100 - | 10,71 € | 10,31 € | 9,28 € |
Kaufpreisentwicklung für Haus/Wohnung je m² Baden-Baden
Sie stehen vor der Frage, ob Sie in Baden-Baden lieber eine Wohnung oder ein Haus kaufen, oder lieber mieten statt kaufen wollen? Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Baden-Baden beträgt 4.282 EUR/m². Für ein Haus zahlen Sie einen durchschnittlichen m² Preis von 4.785 EUR/m².
| Jahr | Wohnungen | Häuser |
|---|---|---|
| 2023 | 4.282 € | 4.785 € |
| 2022 | 4.271 € | 4.770 € |
| 2021 | 4.133 € | 4.669 € |
| 2020 | 3.858 € | 4.393 € |
Datenquelle VALUE Marktdatenbank
Wichtiger Hinweis zu den angegebenen Mietenspiegelpreisen:
Der vorliegende Marktmietenspiegel für Baden-Baden ist kein offizieller Mietspiegel von Baden-Baden. Bei den von uns ermittelten Angaben werden Neubauten nicht in die Preisermittlung miteinbezogen. Die angegebenen Mietpreise pro m² beziehen sich auf die Kaltmiete. Unsere Berechnungen basieren auf den Daten der VALUE Marktdatenbank, einer etablierten Datenquelle der deutschen Immobilienwirtschaft. Sie ersetzen keinesfalls den eventuell vorhandenen einfachen oder qualifizierten Mietspiegel von Baden-Baden. Sie sind aber gerade für Kauf- oder Mietinteressierte wichtig und können als Vergleichswerte verwendet werden.