Mieterhöhung: Was Vermieter wissen müssen

Eine Mieterhöhung ist ein sensibles Thema, das sowohl für Vermieter als auch für Mieter wichtig ist. Wer die Miete erhöhen möchte, muss sich an gesetzliche Vorgaben halten. So lässt sich eine Erhöhung rechtssicher durchsetzen, ohne das Verhältnis zum Mieter zu belasten. In diesem Artikel erfahren Sie, welche Regeln es gibt, welche Grenzen gelten und wie … Weiterlesen …

Leipzig startet Erhebung für neuen Mietspiegel im Herbst 2024

Mietspiegel Leipzig Erhebung

Die Stadt Leipzig beginnt im Herbst 2024 mit der Erhebung eines neuen Mietspiegels, der voraussichtlich Ende des zweiten Quartals 2025 veröffentlicht wird. Im Rahmen dieser Erhebung werden rund 17.000 zufällig ausgewählte Leipziger Wohnungen sowie Ein- und Zweifamilienhäuser befragt, um eine aktualisierte Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete zu erstellen. Ziel der Mietspiegelerhebung ist es, Mieter und … Weiterlesen …

Sinkende Immobilienpreise in Großstädten

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In den letzten Jahren gingen die Immobilienpreise deutschlandweit sukzessive immer weiter nach oben. Mittlerweile sinken seit einigen Monaten die Preise deutlich erkennbar. Vor allem in Großstädten ist hier inzwischen ein sogenannter Negativtrend zu erkennen. Die Gründe sind vielschichtig, vor allem steigende Bauzinsen machen den Erwerb einer Immobilie für viele Kaufinteressenten zunehmend schwieriger. Die Preise im … Weiterlesen …

Ärger um Kölner Mietspiegel

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Vorschlag eines komplexeren Verfahrens sorgt für Ärger rund um den Kölner Mietspiegel Ein Mietspiegel soll in erster Linie transparent darüber Auskunft geben, wie hoch die Mieten in einer Gemeinde ausfallen und gleichzeitig eine Vergleichsgrundlage darstellen. Darüber hinaus bildet das jeweils veranschlagte Mietniveau den rechtlichen Rahmen für möglicherweise veranschlagte Mieterhöhungen. Das Kölner Ratsbündnis spricht sich indes … Weiterlesen …

Steigende Mieten in Deutschland

Jeder zehnte Mieter gilt in Deutschland als finanziell „überlastet“. Dieser Status ist dann erreicht, wenn mehr als 40 Prozent des zur Verfügung stehenden Einkommens monatlich für die eigenen vier Wände zur Miete ausgegeben werden. Das Statistische Bundesamt ermittelte in diesem Zusammenhang, dass Haushalte in Deutschland im Durchschnitt rund 23 Prozent ihres Einkommens für Wohnkosten bereitstellen … Weiterlesen …

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Die Nachfrage nach Immobilien ist auch in Zeiten von Corona unverändert hoch. Es ist zu erwarten, dass sich dieser Trend nach dem Ende der Pandemie fortsetzen oder sogar noch verstärken wird. Möchten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen, ist der Zeitpunkt günstig. Die Zinssätze sind niedrig und der Wunsch nach einer eigenen … Weiterlesen …

Mietspiegel Hanau

Aktueller Mietspiegel Hanau:

Der Preis für eine 1 Zimmer Wohnung in Hanau liegt bei 13,02 EUR /m². Für eine 2 Zimmer Wohnung liegt der aktuelle durchschnittliche Mietpreis im Jahr 2024 bei 11,45 EUR /m²

Für eine 50m²-Wohnung in Hanau liegt der durchschnittliche Mietpreis (Kaltmiete) 2024 bei 11,46 EUR/m². Für eine 70m² große Wohnung zahlt man zur Zeit 11,24 EUR/m².

Im Stadtteil Nordwest ist der Mietpreis 2024 pro m² mit 10,56€ am günstigsten und in Wolfgang mit 12,38 € am teuersten.

Gewerblicher Mietspiegel: Gewerbemieten verstehen

In Zeiten immer weiter steigender Mieten und knappem Wohnraum sind Mietspiegel ein oft genanntes Instrument. Vielen ist die Funktion und der Nutzen eines Mietspiegels unbekannt. Manche kennen ihn aus dem Bereich des privaten Mietrechts. Neben dem privaten Mietrecht gibt es auch einen gewerblichen Mietspiegel. Denn bei gewerblichen Mietverträgen gibt es völlig andere Spielregeln als im … Weiterlesen …