In den letzten Jahren gingen die Immobilienpreise deutschlandweit sukzessive immer weiter nach oben. Mittlerweile sinken seit einigen Monaten die Preise deutlich erkennbar. Vor allem in Großstädten ist hier inzwischen ein sogenannter Negativtrend zu erkennen. Die Gründe sind vielschichtig, vor allem steigende Bauzinsen machen den Erwerb einer Immobilie für viele Kaufinteressenten zunehmend schwieriger. Die Preise im … Weiterlesen …
Vorschlag eines komplexeren Verfahrens sorgt für Ärger rund um den Kölner Mietspiegel Ein Mietspiegel soll in erster Linie transparent darüber Auskunft geben, wie hoch die Mieten in einer Gemeinde ausfallen und gleichzeitig eine Vergleichsgrundlage darstellen. Darüber hinaus bildet das jeweils veranschlagte Mietniveau den rechtlichen Rahmen für möglicherweise veranschlagte Mieterhöhungen. Das Kölner Ratsbündnis spricht sich indes … Weiterlesen …
Jeder zehnte Mieter gilt in Deutschland als finanziell „überlastet“. Dieser Status ist dann erreicht, wenn mehr als 40 Prozent des zur Verfügung stehenden Einkommens monatlich für die eigenen vier Wände zur Miete ausgegeben werden. Das Statistische Bundesamt ermittelte in diesem Zusammenhang, dass Haushalte in Deutschland im Durchschnitt rund 23 Prozent ihres Einkommens für Wohnkosten bereitstellen … Weiterlesen …
Die Lage auf dem Immobilienmarkt Sie sind im Besitz einer Immobilie und möchten gern wissen, wie hoch der Wert ist? Vermutlich ist Ihnen gar nicht bewusst, wie stark Ihr stilles Vermögen in den letzten Jahren gewachsen ist. Befinden sich Ihr Haus oder Ihre Wohnung in einer besonders attraktiven Lage, können Sie nicht selten mit einem … Weiterlesen …
Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist hoch: Das liegt am sensationellen Tiefstand der Zinsen. Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen wollen, ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt. Für den Verkauf selbst gibt es keine bestimmte Saison. Eine Eigentumswohnung können Sie im Sommer und im Winter gleichermaßen gut verkaufen. So gelingt der Verkauf Ihrer Eigentumswohnung: Die kostenlose Wertermittlung Geben … Weiterlesen …
Die Nachfrage nach Immobilien ist auch in Zeiten von Corona unverändert hoch. Es ist zu erwarten, dass sich dieser Trend nach dem Ende der Pandemie fortsetzen oder sogar noch verstärken wird. Möchten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen, ist der Zeitpunkt günstig. Die Zinssätze sind niedrig und der Wunsch nach einer eigenen … Weiterlesen …
In Zeiten immer weiter steigender Mieten und knappem Wohnraum sind Mietspiegel ein oft genanntes Instrument. Vielen ist die Funktion und der Nutzen eines Mietspiegels unbekannt. Manche kennen ihn aus dem Bereich des privaten Mietrechts. Neben dem privaten Mietrecht gibt es auch einen gewerblichen Mietspiegel. Denn bei gewerblichen Mietverträgen gibt es völlig andere Spielregeln als im … Weiterlesen …
In den letzten Tagen machte eine Änderung der Mietpreisbremse von sich reden. Die Justizministerin hält die für notwenig, da die aktuelle Regelung keinen großen Nutzen für Mieter hat. Aber was bringt das Update und was fehlt nach wie vor? Die Übersicht: Gesetz zur Verschärfung der Mietpreisbremse: Das bleibt gleich Zunächst einmal bleibt ein wichtiger Punkt … Weiterlesen …
Seit Juni 2015 gilt sie, die Mietpreisbremse. Sie soll Mieter vor überzogenen Mieten schützen. Zu diesem Zweck dürfen Neuvermietungen, die nach Oktober 2015 fertiggestellt wurden, nur noch 10 Prozent über der ortsüblichen Miete liegen. Doch häufig halten sich Vermieter nicht daran und noch häufiger finden sie Schlupflöcher, um die Mietpreisbremse zu umgehen. Die Tricks … Weiterlesen …