Wichtiger Hinweis zu den angegebenen Mietenspiegelpreisen:
Der vorliegende Marktmietenspiegel für Hanau ist kein offizieller Mietspiegel von Hanau. Bei den von uns ermittelten Angaben werden Neubauten nicht in die Preisermittlung miteinbezogen. Die angegebenen Mietpreise pro m² beziehen sich auf die Kaltmiete. Die hier abgebildeten Zahlen basieren auf aktuell am Markt angebotenen Immobilienobjekten von „VALUE Marktdatenbank“. Sie ersetzen keinesfalls den eventuell vorhandenen einfachen oder qualifizierten Mietspiegel von Hanau. Sie sind aber gerade für Kauf- oder Mietinteressierte wichtig und können als Vergleichswerte verwendet werden.
Informationen zum Mietspiegel
Der durchschnittliche Mietpreis (Kaltmiete)in Hanau liegt im Jahr 2021 bei 10,00 EUR /m².
Mietspiegel für Mietwohnungen nach Anzahl Zimmer
Der Preis für eine 1 Zimmer Wohnung liegt bei 11,13 EUR /m². Für eine 2 Zimmer Wohnung liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 10,04 EUR /m².
| Zimmer | Hanau | Hessen | Deutschland |
|---|---|---|---|
| 1 | 11,13 € | 12,23 € | 9,64 € |
| 2 | 10,04 € | 10,00 € | 7,92 € |
| 3 | 9,82 € | 9,20 € | 7,46 € |
| 4 | 9,85 € | 8,90 € | 7,46 € |
Mietspiegel für Wohnungen
Die Mietpreise variieren je nach Stadtteil. Wie sich die Mietpreise in den vergangenen 4 Jahren in den Hanau und den Stadtteilen entwickelt haben, sehen Sie in den nachfolgenden Tabellen. Im Stadtteil Klein-Auheim ist der Mietpreis pro m² mit 9,23€ am günstigsten und in Wolfgang mit 11,30 € am teuersten.
| Stadtteil | €/m² in 2018 | €/m² in 2019 | €/m² in 2020 | €/m² in 2021 |
|---|---|---|---|---|
| Großauheim | 8,53 € | 8,73 € | 9,26 € | 9,89 € |
| Innenstadt | 8,90 € | 9,46 € | 10,00 € | 9,88 € |
| Kesselstadt | 9,02 € | 9,38 € | 9,35 € | 9,55 € |
| Klein-Auheim | 8,06 € | 9,24 € | 9,02 € | 9,23 € |
| Lamboy | 8,55 € | 8,44 € | 9,36 € | 10,09 € |
| Mittelbuchen | 8,56 € | 8,46 € | 8,98 € | 10,70 € |
| Nordwest | 8,14 € | 9,41 € | 9,67 € | 10,20 € |
| Steinheim | 8,59 € | 9,44 € | 9,70 € | 9,94 € |
| Südost | 9,00 € | 9,33 € | 9,98 € | 9,99 € |
| Wolfgang | 9,90 € | 9,80 € | 11,47 € | 11,30 € |
Mietspiegel nach m² für Wohnungen in Hanau
Für eine 50m²-Wohnung beträgt der durchschnittliche Mietpreis (Kaltmiete) bei 9,91 EUR/m². Für eine 70m² große Wohnung zahlt man 10,08 EUR/m².
| m² | Hanau | Hessen | Deutschland |
|---|---|---|---|
| alle | 10,00 € | 9,90 € | 7,89 € |
| 20 - 35 | 12,15 € | 13,20 € | 10,56 € |
| 35 - 45 | 11,06 € | 11,06 € | 8,55 € |
| 45 - 50 | 10,47 € | 10,28 € | 7,74 € |
| 50 - 60 | 9,91 € | 9,91 € | 7,50 € |
| 60 - 75 | 10,08 € | 9,40 € | 7,46 € |
| 75 - 85 | 9,74 € | 9,02 € | 7,74 € |
| 85 - 100 | 9,62 € | 8,95 € | 7,91 € |
| 100 - | 9,63 € | 9,03 € | 7,89 € |
Kaufpreisentwicklung für Haus/Wohnung je m²
Sie stehen vor der Frage, ob Sie lieber eine Wohnung oder ein Haus kaufen, oder lieber mieten statt kaufen wollen? Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung beträgt 3.200,45 EUR/m² für ein Haus zahlen Sie einen durchschnittlichen m² Preis von 3.857,28 EUR/m².
| Jahr | Wohnungen | Häuser |
|---|---|---|
| 2021 | 3.200,45 € | 3.857,28 € |
| 2020 | 2.937,91 € | 3.350,00 € |
| 2019 | 2.602,93 € | 3.160,15 € |
| 2018 | 2.422,51 € | 2.840,09 € |
Datenquelle VALUE Marktdatenbank