Mietspiegel Konstanz 2024 Informationen
Der aktuelle Mietspiegel in Konstanz liegt 2024 bei durchschnittlich 15,20 EUR /m².
Mietspiegel für Mietwohnungen nach Anzahl Zimmer
Der Preis für eine 1 Zimmer Wohnung in Konstanz liegt bei 15,99 EUR /m². Für eine 2 Zimmer Wohnung liegt der aktuelle durchschnittliche Mietpreis im Jahr 2024 bei 15,19 EUR /m².
Zimmer | Konstanz | Baden-Württemberg | Deutschland |
---|---|---|---|
1 | 15,99 € | 13,75 € | 11,83 € |
2 | 15,19 € | 11,86 € | 9,86 € |
3 | 14,37 € | 11,32 € | 9,43 € |
4 | 14,63 € | 10,95 € | 9,50 € |
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Mietspiegel für Wohnungen Konstanz
Die Mietpreise in Konstanz variieren je nach Stadtteil. Wie sich die Mietpreise in den vergangenen 4 Jahren in den Konstanz und den Stadtteilen entwickelt haben, sehen Sie in den nachfolgenden Tabellen. Im Stadtteil Industriegebiet ist der Mietpreis 2024 pro m² mit 13,03€ am günstigsten und in Petershausen-West mit 16,04 € am teuersten.
Stadtteil | €/m² in 2021 | €/m² in 2022 | €/m² in 2023 | €/m² in 2024 |
---|---|---|---|---|
Allmannsdorf | 13,01 € | 14,18 € | 13,86 € | 14,14 € |
Altstadt | 13,21 € | 14,05 € | 15,27 € | 15,70 € |
Dettingen | 11,96 € | 11,90 € | 12,65 € | 13,95 € |
Dingelsdorf | 12,71 € | 13,45 € | 12,32 € | 13,71 € |
Egg | 13,54 € | 14,51 € | 15,14 € | k. A. |
Fürstenberg | 13,75 € | 13,43 € | 14,79 € | 14,83 € |
Industriegebiet | 17,76 € | k. A. | 13,98 € | 13,03 € |
Königsbau | 14,49 € | 13,93 € | 15,36 € | 15,24 € |
Litzelstetten | 12,51 € | 13,03 € | 13,64 € | 13,45 € |
Paradies | 12,63 € | 13,37 € | 15,12 € | 15,84 € |
Petershausen-Ost | 14,18 € | 13,95 € | 15,10 € | 15,74 € |
Petershausen-West | 13,73 € | 14,39 € | 15,66 € | 16,04 € |
Staad | 13,71 € | 13,69 € | 13,61 € | 14,31 € |
Wallhausen | 12,43 € | 12,96 € | 13,82 € | 13,62 € |
Wollmatingen | 12,97 € | 13,59 € | 13,63 € | 14,40 € |
Mietspiegel nach m² für Wohnungen in Konstanz
Für eine 50m²-Wohnung in Konstanz liegt der durchschnittliche Mietpreis (Kaltmiete) 2024 bei 15,10 EUR/m². Für eine 70m² große Wohnung zahlt man zur Zeit 14,15 EUR/m².
m² | Konstanz | Baden-Württemberg | Deutschland |
---|---|---|---|
alle | 15,20 € | 11,72 € | 9,89 € |
20 - 35 | 17,48 € | 15,38 € | 12,82 € |
35 - 45 | 15,37 € | 12,93 € | 10,73 € |
45 - 50 | 15,42 € | 12,40 € | 9,75 € |
50 - 60 | 15,10 € | 11,94 € | 9,52 € |
60 - 75 | 14,15 € | 11,44 € | 9,42 € |
75 - 85 | 14,34 € | 11,22 € | 9,64 € |
85 - 100 | 13,96 € | 11,01 € | 9,82 € |
100 - | 15,05 € | 10,71 € | 9,95 € |
Bei den von uns ermittelten Angaben werden Neubauten nicht in die Preisermittlung miteinbezogen. Die angegebenen Mietpreise pro m² beziehen sich auf die Kaltmiete. Unsere Berechnungen basieren auf den Daten der VALUE Marktdatenbank, einer etablierten Datenquelle der deutschen Immobilienwirtschaft.
Mietspiegel Konstanz
Der qualifizierte Mietspiegel für Konstanz, Allensbach und Reichenau aus dem Jahr 2022 bietet eine Übersicht über die ortsüblichen Vergleichsmieten in diesen Gemeinden. Er wurde nach anerkannten wissenschaftlichen Methoden erstellt und von den Interessenverbänden der Mieter und Vermieter anerkannt. Der Mietspiegel dient als wichtiges Instrument für Mieter und Vermieter, um die Angemessenheit der Mietpreise zu beurteilen und gegebenenfalls Mieterhöhungen zu überprüfen.
Wo finde ich den aktuellen Mietspiegel für Konstanz?
Der aktuellste qualifizierte Mietspiegel für Konstanz, Allensbach und Reichenau ist auf der Website der Stadt Konstanz verfügbar. Für eine schnelle Berechnung der durchschnittlichen ortsüblichen Vergleichsmiete steht ein Online-Mietenrechner zur Verfügung, der auf den Daten des Mietspiegels 2022 basiert.
Mieten in Konstanz
Die Mietpreise in Konstanz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Laut dem aktuellen Mietspiegel der Stadt Konstanz betrug die durchschnittliche Nettokaltmiete zu diesem Zeitpunkt 10,37 € pro Quadratmeter. Die tatsächlichen Mietpreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Wohnung. In begehrten Stadtteilen wie der Altstadt oder Petershausen liegen die Mieten über dem Durchschnitt. In den Randgebieten können diese niedriger ausfallen.
Mietpreisbremse in Konstanz
Um dieser Entwicklung entgegenzuwirken, ist die Mietpreisbremse ein wichtiges Instrument. In Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt dürfen die Mieten bei Neuvermietungen maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Die aktuelle Regelung läuft in Baden-Württemberg am 30. Juni 2025 aus.