Mietspiegel Kelheim 2025 Informationen
Der aktuelle Mietspiegel im Kreis Kelheim in 2025liegt bei durchschnittlich 10,45 EUR /m².
Mietspiegel für Mietwohnungen nach Anzahl Zimmer
Der Preis für eine 1 Zimmer Wohnung in Kelheim liegt bei 12,40 EUR /m². Für eine 2 Zimmer Wohnung liegt der aktuelle durchschnittliche Mietpreis im Jahr 2025 bei 10,64 EUR /m².
| Zimmer | Kreis Kelheim | Bayern | Deutschland |
|---|---|---|---|
| 1 | 12,40 € | 15,48 € | 12,50 € |
| 2 | 10,64 € | 12,64 € | 10,25 € |
| 3 | 10,02 € | 11,72 € | 9,74 € |
| 4 | 9,41 € | 11,05 € | 9,75 € |
Historische Entwicklung der m² Preise nach Anzahl Zimmer für Wohnungen in den letzten Jahren
| Zimmer | €/m² in 2022 | €/m² in 2023 | €/m² in 2024 | €/m² in 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10,12 € | 10,41 € | 11,42 € | 12,40 € |
| 2 | 9,42 € | 9,96 € | 10,06 € | 10,64 € |
| 3 | 8,84 € | 9,34 € | 9,87 € | 10,02 € |
| 4 | 8,44 € | 8,56 € | 9,27 € | 9,41 € |
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Der Marktmietspiegel basiert auf aktuellen, tatsächlichen Preisen der Immobilienwirtschaft und ist kein amtlicher Mietspiegel. Laden Sie hier den ausführlichen Marktmietspiegel als PDF-Dokument herunter.
Mietspiegel für Wohnungen Kelheim
Der durchschnittliche Mietpreis im Kreis Kelheim liegt bei 10,45 EUR /m².
| Ortsteil | €/m² in 2022 | €/m² in 2023 | €/m² in 2024 | €/m² in 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Affecking | 8,74 € | 9,37 € | 10,00 € | 11,10 € |
| Gronsdorf | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Großberghofen | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Gundelshausen | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Herrnsaal | k. A. | 6,46 € | k. A. | k. A. |
| Hohenpfahl | 11,05 € | 10,19 € | 11,73 € | k. A. |
| Kapfelberg | 7,73 € | k. A. | 9,13 € | k. A. |
| Kelheimwinzer | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Lohstadt | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Schultersdorf | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Staubing | k. A. | 7,20 € | k. A. | k. A. |
| Stausacker | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Thaldorf | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Unterwendling | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Weltenburg | 7,23 € | 9,43 € | k. A. | k. A. |
| Zentrum | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
Mietspiegel nach m² für Wohnungen im Kreis Kelheim
Für eine 50m²-Wohnung in Kelheim liegt der durchschnittliche Mietpreis (Kaltmiete) 2025 bei 10,76 EUR/m². Für eine 70m² große Wohnung zahlt man zur Zeit 10,53 EUR/m².
| m² | Kreis Kelheim | Bayern | Deutschland |
|---|---|---|---|
| alle | 10,45 € | 12,53 € | 10,32 € |
| 20 - 35 | 13,78 € | 16,95 € | 13,58 € |
| 35 - 45 | 11,71 € | 14,16 € | 11,22 € |
| 45 - 50 | 11,63 € | 12,95 € | 10,22 € |
| 50 - 60 | 10,76 € | 12,61 € | 9,89 € |
| 60 - 75 | 10,53 € | 12,04 € | 9,78 € |
| 75 - 85 | 10,16 € | 11,66 € | 9,95 € |
| 85 - 100 | 9,87 € | 11,28 € | 10,08 € |
| 100 - | 9,10 € | 11,01 € | 10,12 € |
Historische Entwicklung der m² Preise bei unterschiedlichen Wohnungsgrößen in den letzten Jahren
| m² | €/m² in 2022 | €/m² in 2023 | €/m² in 2024 | €/m² in 2025 |
|---|---|---|---|---|
| alle | 9,07 € | 9,55 € | 10,03 € | 10,45 € |
| 20 - 35 | 10,97 € | 10,84 € | 12,20 € | 13,78 € |
| 35 - 45 | 10,14 € | 10,48 € | 11,10 € | 11,71 € |
| 45 - 50 | 9,87 € | 10,29 € | 11,01 € | 11,63 € |
| 50 - 60 | 9,54 € | 9,96 € | 10,37 € | 10,76 € |
| 60 - 75 | 9,17 € | 9,73 € | 9,77 € | 10,53 € |
| 75 - 85 | 8,91 € | 9,48 € | 9,87 € | 10,16 € |
| 85 - 100 | 8,61 € | 9,10 € | 9,63 € | 9,87 € |
| 100 - | 8,15 € | 8,25 € | 9,12 € | 9,10 € |
Bei den von uns ermittelten Angaben werden Neubauten nicht in die Preisermittlung miteinbezogen. Die angegebenen Mietpreise pro m² beziehen sich auf die Kaltmiete. Unsere Berechnungen basieren auf den Daten der VALUE Marktdatenbank, einer etablierten Datenquelle der deutschen Immobilienwirtschaft.