Rekordpreise beim Hausverkauf in Naumburg
Der qualifizierte Mietspiegel für die Stadt Naumburg (Saale) und den Ortsteil Bad Kösen für die Jahre 2024 bis 2026 bietet eine detaillierte Übersicht über die ortsüblichen Vergleichsmieten. Er wurde gemäß § 558d BGB nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt und von den Interessenvertretern der Vermieter und Mieter anerkannt.
Geltungsbereich Mietspiegel Naumburg
Der Mietspiegel gilt für Wohnungen im Geschosswohnungsbau mit folgenden Mindestausstattungsmerkmalen:
- WC innerhalb der Wohnung
- Bad oder Duschbad
- Sammelheizung
Nicht berücksichtigt werden Substandard-Wohnungen, Penthouse-Wohnungen, Maisonette-Wohnungen, Appartements, geförderter Wohnungsbau, Wohnungen in Wohnheimen, Werks- und Dienstwohnungen mit vergünstigter Miete, gewerblich oder teilgewerblich genutzte Wohnungen, möblierte und teilmöblierte Wohnungen, Wohnungen ohne eigenen Zugang, Wohnungen ohne Küche oder Kochnische sowie bewohnte Unterkünfte.
Mietspiegeltabelle
Die Tabelle weist die ortsüblichen Vergleichsmieten in Euro pro Quadratmeter und Monat aus, differenziert nach Baualtersklassen und Wohnungsgrößen:
| Wohnfläche | Bis 1948 | 1949–1989 | 1990 und jünger |
|---|---|---|---|
| Unter 50 m² | 6,26 | 6,39 | 6,73 |
| 50 bis unter 70 m² | 6,07 | 6,23 | 6,09 |
| 70 bis unter 90 m² | 5,71 | 6,19 | 6,38 |
| 90 m² und größer | 5,75* | 6,15 | – |
*Für Wohnungen bis 1948 mit einer Wohnfläche von 90 m² und größer konnte aufgrund unzureichender Fallzahlen kein Mittelwert ermittelt werden.
Anwendungshinweise
Zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete für eine spezifische Wohnung sind die Merkmale Wohnungsgröße und Baujahr des Gebäudes heranzuziehen. Anhand dieser Kriterien lässt sich das entsprechende Tabellenfeld identifizieren, aus dem Mittelwert und Spanne der Nettokaltmiete abgelesen werden können.
Für eine präzisere Einordnung innerhalb der angegebenen Spanne sollten wohnwerterhöhende oder wohnwertmindernde Merkmale berücksichtigt werden. Hierzu bietet der Mietspiegel eine Orientierungshilfe, die zusätzliche Merkmale wie Ausstattung, Beschaffenheit und Lage der Wohnung bewertet.
Wo kann ich den Mietspiegel für Naumburg herunterladen?
Der Mietspiegel steht auf der Webseite der Stadt Naumburg (Saale) sowie des Mietervereins im Burgenlandkreis kostenlos zum Download im PDF-Format bereit. Zudem liegt er im Bürgerbüro der Stadt Naumburg (Saale) zur Einsicht aus.
Mietspiegel Naumburg 2024 Informationen
Der aktuelle Mietspiegel in Naumburg liegt 2024 bei durchschnittlich 6,58 EUR /m².
Mietspiegel für Mietwohnungen nach Anzahl Zimmer
Der Preis für eine 1 Zimmer Wohnung in Naumburg liegt bei 7,11 EUR /m². Für eine 2 Zimmer Wohnung liegt der aktuelle durchschnittliche Mietpreis im Jahr 2024 bei 6,55 EUR /m².
| Zimmer | Naumburg | Sachsen-Anhalt | Deutschland |
|---|---|---|---|
| 1 | 7,11 € | 7,31 € | 11,68 € |
| 2 | 6,55 € | 6,67 € | 9,75 € |
| 3 | 6,56 € | 6,43 € | 9,34 € |
| 4 | 6,34 € | 6,61 € | 9,45 € |
Download Markt-Mietspiegel Naumburg als PDF-Dokument:
Die ausgewiesenen Zahlen basieren auf den aktuellen, tatsächlichen Preisen von Immobilienangeboten. Laden Sie hier den kompletten Marktmietspiegel im PDF-Format herunter.
Mietspiegel für Wohnungen Naumburg
Der durchschnittliche Mietpreis in Naumburg liegt bei 6,58 EUR /m².
Mietspiegel nach m² für Wohnungen in Naumburg
Für eine 50m²-Wohnung in Naumburg liegt der durchschnittliche Mietpreis (Kaltmiete) 2024 bei 6,66 EUR/m². Für eine 70m² große Wohnung zahlt man zur Zeit 6,49 EUR/m².
| m² | Naumburg | Sachsen-Anhalt | Deutschland |
|---|---|---|---|
| alle | 6,58 € | 6,64 € | 9,80 € |
| 20 - 35 | 7,91 € | 7,65 € | 12,67 € |
| 35 - 45 | 6,92 € | 6,90 € | 10,56 € |
| 45 - 50 | 6,67 € | 6,58 € | 9,61 € |
| 50 - 60 | 6,66 € | 6,40 € | 9,40 € |
| 60 - 75 | 6,49 € | 6,45 € | 9,33 € |
| 75 - 85 | 6,23 € | 6,66 € | 9,54 € |
| 85 - 100 | 6,33 € | 6,82 € | 9,75 € |
| 100 - | 6,15 € | 6,95 € | 9,90 € |
Bei den von uns ermittelten Angaben werden Neubauten nicht in die Preisermittlung miteinbezogen. Die angegebenen Mietpreise pro m² beziehen sich auf die Kaltmiete. Unsere Berechnungen basieren auf den Daten der VALUE Marktdatenbank, einer etablierten Datenquelle der deutschen Immobilienwirtschaft.