Mietspiegel Netphen 2026 Informationen
Der aktuelle Mietspiegel in Netphen liegt 2026 bei durchschnittlich 8,57 EUR /m².
Mietspiegel für Mietwohnungen nach Anzahl Zimmer
Der Preis für eine 1 Zimmer Wohnung in Netphen liegt bei 9,78 EUR /m². Für eine 2 Zimmer Wohnung liegt der aktuelle durchschnittliche Mietpreis im Jahr 2026 bei 8,62 EUR /m².
| Zimmer | Netphen | Nordrhein-Westfalen | Deutschland |
|---|---|---|---|
| 1 | 9,78 € | 11,32 € | 12,50 € |
| 2 | 8,62 € | 9,56 € | 10,25 € |
| 3 | 8,46 € | 9,17 € | 9,74 € |
| 4 | 7,72 € | 9,33 € | 9,75 € |
Historische Entwicklung der m² Preise nach Anzahl Zimmer für Wohnungen in den letzten Jahren
| Zimmer | m² in 2022 | m² in 2023 | m² in 2024 | m² in 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 9,05 € | 8,46 € | 9,27 € | 9,78 € |
| 2 | 7,63 € | 8,08 € | 8,72 € | 8,62 € |
| 3 | 7,10 € | 8,08 € | 8,05 € | 8,46 € |
| 4 | 6,97 € | 6,98 € | 7,77 € | 7,72 € |
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Der Marktmietspiegel basiert auf aktuellen, tatsächlichen Preisen der Immobilienwirtschaft und ist kein amtlicher Mietspiegel. Laden Sie hier den ausführlichen Marktmietspiegel als PDF-Dokument herunter.
Mietspiegel für Wohnungen Netphen
Der durchschnittliche Mietpreis in Netphen liegt bei 8,57 EUR /m².
| Ortsteil | m² in 2022 | m² in 2023 | m² in 2024 | m² in 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Afholderbach | k. A. | k. A. | k. A. | 6,88 € |
| Beienbach | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Brauersdorf | 6,37 € | 7,97 € | k. A. | 8,52 € |
| Deuz | 7,69 € | 7,66 € | 8,06 € | 8,04 € |
| Dreis-Tiefenbach | 8,03 € | 7,89 € | 8,06 € | 8,46 € |
| Eckmannshausen | 8,42 € | 8,29 € | k. A. | k. A. |
| Eschenbach | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Frohnhausen | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Grissenbach | 6,28 € | 6,51 € | 7,05 € | 7,81 € |
| Hainchen | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Helgersdorf | k. A. | 7,44 € | k. A. | 9,05 € |
| Herzhausen | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Irmgarteichen | 6,88 € | 7,79 € | k. A. | 7,12 € |
| Nenkersdorf | 5,18 € | 7,05 € | 7,89 € | k. A. |
| Obernetphen | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Oelgershausen | 7,14 € | k. A. | k. A. | 7,51 € |
| Salchendorf | 7,19 € | 7,99 € | 7,22 € | 7,59 € |
| Sohlbach | k. A. | k. A. | k. A. | 9,20 € |
| Unglinghausen | 6,68 € | 8,28 € | 7,79 € | 6,58 € |
| Walpersdorf | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Werthenbach | k. A. | 6,69 € | k. A. | 7,29 € |
| Zentrum | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
Mietspiegel nach m² für Wohnungen in Netphen
Für eine 50m²-Wohnung in Netphen liegt der durchschnittliche Mietpreis (Kaltmiete) 2026 bei 8,81 EUR/m². Für eine 70m² große Wohnung zahlt man zur Zeit 8,63 EUR/m².
| m² | Netphen | Nordrhein-Westfalen | Deutschland |
|---|---|---|---|
| alle | 8,57 € | 9,64 € | 10,32 € |
| 20 - 35 | 9,85 € | 12,70 € | 13,58 € |
| 35 - 45 | 9,14 € | 10,40 € | 11,22 € |
| 45 - 50 | 9,66 € | 9,69 € | 10,22 € |
| 50 - 60 | 8,81 € | 9,32 € | 9,89 € |
| 60 - 75 | 8,63 € | 9,13 € | 9,78 € |
| 75 - 85 | 8,35 € | 9,14 € | 9,95 € |
| 85 - 100 | 8,35 € | 9,56 € | 10,08 € |
| 100 - | 7,89 € | 9,74 € | 10,12 € |
Historische Entwicklung der m² Preise bei unterschiedlichen Wohnungsgrößen in den letzten Jahren
| m² | m² in 2022 | m² in 2023 | m² in 2024 | m² in 2025 |
|---|---|---|---|---|
| alle | 7,50 € | 7,98 € | 8,40 € | 8,57 € |
| 20 - 35 | 9,57 € | 9,56 € | 10,66 € | 9,85 € |
| 35 - 45 | 8,71 € | 8,15 € | 8,52 € | 9,14 € |
| 45 - 50 | 8,39 € | 7,98 € | 8,88 € | 9,66 € |
| 50 - 60 | 7,64 € | 7,81 € | 8,36 € | 8,81 € |
| 60 - 75 | 7,33 € | 8,13 € | 8,57 € | 8,63 € |
| 75 - 85 | 7,17 € | 7,78 € | 8,22 € | 8,35 € |
| 85 - 100 | 6,62 € | 8,11 € | 8,33 € | 8,35 € |
| 100 - | 6,88 € | 7,37 € | 7,67 € | 7,89 € |
Bei den von uns ermittelten Angaben werden Neubauten nicht in die Preisermittlung miteinbezogen. Die angegebenen Mietpreise pro m² beziehen sich auf die Kaltmiete. Unsere Berechnungen basieren auf den Daten der VALUE Marktdatenbank, einer etablierten Datenquelle der deutschen Immobilienwirtschaft.
Mietspiegel Netphen und rechtliche Rahmenbedingungen
Die Stadt Netphen bietet auf ihrer offiziellen Website Informationen zum Mietspiegel an. Dabei wird zwischen dem einfachen und dem qualifizierten Mietspiegel unterschieden. Ein qualifizierter Mietspiegel wird nach wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt und mindestens alle zwei Jahre aktualisiert. Er dient als rechtssicheres Instrument zur Begründung von Mieterhöhungen.
Aktuell liegt für Netphen kein qualifizierter Mietspiegel vor. In solchen Fällen können ortsübliche Vergleichsmieten herangezogen werden, was jedoch mit Herausforderungen verbunden sein kann, da entsprechende Vergleichsdaten oft schwer zugänglich sind.
Wo finde ich den aktuellen Mietspiegel Netphen?
Derzeit existiert für Netphen kein offizieller, qualifizierter Mietspiegel gemäß § 558d BGB. Die Stadt Netphen bietet jedoch allgemeine Auskünfte zum Thema Mietspiegel an. Detaillierte Informationen dazu finden Sie auf der Website der Stadt Netphen und dem Mieterbund Siegerland
Mietpreise und ortsübliche Vergleichsmiete in Netphen
Die Mietpreise in Netphen zeigen im Jahr 2025 eine steigende Tendenz, insbesondere bei Mietshäusern. Im Vergleich zu umliegenden Städten liegt Netphen im oberen Preissegment, was auf spezifische lokale Faktoren zurückzuführen sein könnte. Die fehlende Verfügbarkeit eines qualifizierten Mietspiegels erschwert jedoch die rechtssichere Begründung von Mietanpassungen. Sowohl Mieter als auch Vermieter sollten daher sorgfältig die verfügbaren Daten prüfen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen.