Mietspiegel Rendsburg 2026 Informationen
Der aktuelle Mietspiegel in Rendsburg liegt 2026 bei durchschnittlich 9,82 EUR /m².
Mietspiegel für Mietwohnungen nach Anzahl Zimmer
Der Preis für eine 1 Zimmer Wohnung in Rendsburg liegt bei 10,95 EUR /m². Für eine 2 Zimmer Wohnung liegt der aktuelle durchschnittliche Mietpreis im Jahr 2026 bei 10,08 EUR /m².
| Zimmer | Rendsburg | Schleswig-Holstein | Deutschland |
|---|---|---|---|
| 1 | 10,95 € | 12,51 € | 12,75 € |
| 2 | 10,08 € | 11,11 € | 10,41 € |
| 3 | 9,27 € | 10,66 € | 9,86 € |
| 4 | 9,04 € | 10,52 € | 9,90 € |
Historische Entwicklung der m² Preise nach Anzahl Zimmer für Wohnungen in den letzten Jahren
| Zi. | m² in 2022 | m² in 2023 | m² in 2024 | m² in 2025 | m² in 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9,00 € | 9,59 € | 10,22 € | 11,18 € | 10,95 € |
| 2 | 7,99 € | 8,55 € | 9,14 € | 9,61 € | 10,08 € |
| 3 | 7,88 € | 8,16 € | 8,68 € | 9,33 € | 9,27 € |
| 4 | 7,78 € | 8,36 € | 8,21 € | 9,01 € | 9,04 € |
Download Markt-Mietspiegel Rendsburg als PDF-Dokument:
Der Marktmietspiegel basiert auf aktuellen, tatsächlichen Preisen der Immobilienwirtschaft und ist kein amtlicher Mietspiegel. Laden Sie hier den ausführlichen Marktmietspiegel als PDF-Dokument herunter.
Mietspiegel für Wohnungen Rendsburg
Der durchschnittliche Mietpreis in Rendsburg liegt bei 9,82 EUR /m².
| Ortsteil | m² in 2022 | m² in 2023 | m² in 2024 | m² in 2025 | m² in 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| Klint | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Kronwerker Moor | 7,55 € | 8,28 € | 8,54 € | 8,81 € | k. A. |
| Schülp | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Zentrum | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
Mietspiegel nach m² für Wohnungen in Rendsburg
Für eine 50m²-Wohnung in Rendsburg liegt der durchschnittliche Mietpreis (Kaltmiete) 2026 bei 9,59 EUR/m². Für eine 70m² große Wohnung zahlt man zur Zeit 9,32 EUR/m².
| m² | Rendsburg | Schleswig-Holstein | Deutschland |
|---|---|---|---|
| alle | 9,82 € | 11,01 € | 10,39 € |
| 20 - 35 | 12,14 € | 13,36 € | 14,11 € |
| 35 - 45 | 9,91 € | 11,71 € | 11,41 € |
| 45 - 50 | 10,69 € | 11,24 € | 10,21 € |
| 50 - 60 | 9,59 € | 10,81 € | 9,98 € |
| 60 - 75 | 9,32 € | 10,76 € | 9,92 € |
| 75 - 85 | 9,69 € | 10,86 € | 10,11 € |
| 85 - 100 | 9,66 € | 10,80 € | 10,24 € |
| 100 - | 10,23 € | 10,55 € | 10,27 € |
Historische Entwicklung der m² Preise bei unterschiedlichen Wohnungsgrößen in den letzten Jahren
| m² | m² in 2022 | m² in 2023 | m² in 2024 | m² in 2025 | m² in 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| alle | 8,04 € | 8,51 € | 8,98 € | 9,60 € | 9,82 € |
| 20 - 35 | 10,05 € | 10,39 € | 11,06 € | 12,41 € | 12,14 € |
| 35 - 45 | 8,60 € | 9,15 € | 9,73 € | 9,94 € | 9,91 € |
| 45 - 50 | 8,02 € | 8,47 € | 9,16 € | 10,01 € | 10,69 € |
| 50 - 60 | 7,80 € | 8,08 € | 8,75 € | 9,32 € | 9,59 € |
| 60 - 75 | 7,70 € | 8,08 € | 8,61 € | 9,32 € | 9,32 € |
| 75 - 85 | 7,79 € | 8,46 € | 8,86 € | 9,46 € | 9,69 € |
| 85 - 100 | 7,84 € | 8,64 € | 8,72 € | 9,32 € | 9,66 € |
| 100 - | 8,32 € | 8,56 € | 8,61 € | 9,35 € | 10,23 € |
Bei den von uns ermittelten Angaben werden Neubauten nicht in die Preisermittlung miteinbezogen. Die angegebenen Mietpreise pro m² beziehen sich auf die Kaltmiete. Unsere Berechnungen basieren auf den Daten der VALUE Marktdatenbank, einer etablierten Datenquelle der deutschen Immobilienwirtschaft.
Was ist der Mietspiegel Rendsburg?
Der Mietspiegel für Rendsburg dient als Orientierung, wenn es um die ortsübliche Vergleichsmiete geht – also um die Frage, welche Nettokaltmiete für vergleichbare Wohnungen in der Stadt typischerweise verlangt wird. Er ist damit für Mieter und Vermieter gleichermaßen hilfreich: bei Mieterhöhungen im Bestand, bei Neuvermietung (zur realistischen Einordnung des Preisniveaus) oder bei der Beurteilung, ob ein Angebot im Rahmen liegt.
Im Zentrum dieser Seite stehen die Werte aus der VALUE Marktdatenbank. Für Rendsburg liegt der durchschnittliche Mietpreis (Kaltmiete) 2026 bei 9,82 EUR/m². Gleichzeitig zeigen die Detailwerte, dass die Miete stark von Wohnungsgröße und Zuschnitt abhängt: Eine 1-Zimmer-Wohnung liegt im Schnitt bei 10,95 EUR/m², eine 2-Zimmer-Wohnung bei 10,08 EUR/m². Bei typischen Referenzgrößen werden für 50 m² im Mittel 9,59 EUR/m² und für 70 m² 9,32 EUR/m² ausgewiesen.
Unterschied zwischen qualifiziertem und einfachem Mietspiegel
Grundsätzlich gibt es zwei Arten von Mietspiegeln: Ein einfacher Mietspiegel wird von der Kommune oder Interessenvertretern erstellt und bildet die ortsübliche Vergleichsmiete ab, ohne dass zwingend eine wissenschaftliche Dokumentation nach festen Vorgaben vorliegen muss. Ein qualifizierter Mietspiegel wird dagegen nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt, in der Regel unter Beteiligung von Mieter- und Vermietervertretungen, und muss regelmäßig fortgeschrieben werden. In Streitfällen hat er vor Gericht meist ein höheres Gewicht, weil Methodik und Datenbasis nachvollziehbar dokumentiert sind.
Für die Praxis bedeutet das: Wenn ein qualifizierter Mietspiegel existiert, ist er häufig die erste Referenz. Wo kein (oder kein frei zugänglicher) kommunaler Mietspiegel vorliegt, greifen viele Marktteilnehmer ergänzend auf strukturierte Marktdatenbanken und Angebotsauswertungen zurück – etwa, um ein plausibles Niveau für vergleichbare Wohnungen abzuleiten.
Welche Eckdaten werden zur Berechnung herangezogen?
Damit Mieten sinnvoll vergleichbar sind, werden Wohnungen typischerweise nach mehreren Merkmalen eingeordnet. Entscheidend sind vor allem:
- Wohnfläche und Zuschnitt (z. B. 1-, 2-, 3-Zimmer)
- Baujahr bzw. Baualtersklasse und energetischer Zustand
- Lage innerhalb der Stadt (zentrale Lagen, gewachsene Wohngebiete, Randlagen)
- Ausstattung (Balkon/Terrasse, Aufzug, Stellplatz, Einbauküche, Modernisierungsstand)
Gerade in Rendsburg zeigt sich oft ein typisches Muster: kleinere Wohnungen sind pro Quadratmeter teurer, weil die Nachfrage (Single-Haushalte, Berufspendler, Studierende in der Region) hoch ist und das Angebot begrenzt sein kann. Größere Wohnungen liegen pro Quadratmeter häufig niedriger, weil die Gesamtmiete schneller an eine „Schmerzgrenze“ stößt.
Wo finde ich den aktuellen Mietspiegel?
Offizielle Informationen der Stadt Rendsburg zum Thema Mietspiegel sind auf der Website der Stadtverwaltung im Bürgerservice gebündelt. Dort findet sich ein Hinweis zum Verfahren und zur Auskunft – ob ein aktuell verfügbarer kommunaler Mietspiegel vorliegt, lässt sich dort bzw. über die Stadt erfragen.
➡️ Offizielle Informationen der Stadt Rendsburg zum Mietspiegel
Ortsübliche Vergleichsmiete
Auf Basis der VALUE Marktdatenbank liegt die ortsübliche Vergleichsmiete in Rendsburg 2026 im Durchschnitt bei 9,82 EUR/m². In der Detailbetrachtung werden Unterschiede nach Wohnungsgrößen sichtbar: 1-Zimmer-Wohnungen erreichen im Mittel 10,95 EUR/m², 2-Zimmer-Wohnungen 10,08 EUR/m². Für häufig nachgefragte Größenklassen liegen die Richtwerte bei 9,59 EUR/m² (50 m²) und 9,32 EUR/m² (70 m²). Das entspricht dem üblichen Bild vieler Städte: Mit steigender Wohnfläche sinkt der Quadratmeterpreis tendenziell, während kleinere Einheiten im Verhältnis teurer sind.
Ergänzend berichten andere Marktanalysen, die vor allem Angebotsmieten aus Inseraten auswerten, für Rendsburg von Werten je nach Datensatz und Kennzahl (Durchschnitt vs. Median) grob zwischen rund 9,0 € und knapp 9,8 €/m². Abweichungen sind plausibel, weil Angebotspreise stärker schwanken können, einzelne Quartale anders ausfallen als eine Jahresbetrachtung und Medianwerte Ausreißer weniger stark abbilden. Für die Einordnung auf dieser Seite bleiben die VALUE-Daten maßgeblich.
Entwicklung der Mietpreise
Die Mietpreisentwicklung in Rendsburg wird – wie in vielen Mittelstädten – vor allem durch Angebot, Modernisierungsgrad und Lage geprägt. Energetisch sanierte Wohnungen, zeitgemäße Grundrisse und gute Anbindung sind häufig preisstabiler und erreichen eher das obere Ende der Spanne. Umgekehrt können unsanierte Bestände oder weniger nachgefragte Lagen spürbar darunter liegen. Wer eine Miete bewerten möchte, sollte daher nicht nur den Stadtdurchschnitt betrachten, sondern die Wohnung anhand ihrer Merkmale (Größe, Baujahr, Ausstattung, Lage) möglichst nah an vergleichbare Objekte heranführen.
Für Mieter lohnt sich ein Blick auf die genannten Richtwerte, um Angebote realistisch zu beurteilen. Vermieter können sie nutzen, um Mieterhöhungen sachlich zu begründen oder Neuvermietungen marktgerecht einzuordnen – immer mit dem Hinweis, dass die konkrete Vergleichbarkeit (Wohnungsmerkmale) am Ende den Ausschlag gibt.