Mietspiegel Rinteln 2026 Informationen
Der aktuelle Mietspiegel in Rinteln liegt 2026 bei durchschnittlich 8,07 EUR /m².
| Q. | Rinteln | Niedersachsen | Deutschland |
|---|---|---|---|
| Q2/2026 | 8,21 € | 9,55 € | 10,62 € |
| Q1/2026 | 7,94 € | 9,52 € | 10,58 € |
| Q4/2025 | 7,65 € | 9,37 € | 10,48 € |
| Q3/2025 | 7,66 € | 9,30 € | 10,41 € |
Mietspiegel für Mietwohnungen nach Anzahl Zimmer
Der Preis für eine 1 Zimmer Wohnung in Rinteln liegt bei 9,63 EUR /m². Für eine 2 Zimmer Wohnung liegt der aktuelle durchschnittliche Mietpreis im Jahr 2026 bei 8,44 EUR /m².
| Zimmer | Rinteln | Niedersachsen | Deutschland |
|---|---|---|---|
| 1 | 9,63 € | 11,36 € | 12,99 € |
| 2 | 8,44 € | 9,80 € | 10,61 € |
| 3 | 7,70 € | 9,23 € | 10,07 € |
| 4 | 7,30 € | 8,77 € | 10,02 € |
Historische Entwicklung der m² Preise nach Anzahl Zimmer für Wohnungen in den letzten Jahren
| Zi. | m² in 2022 | m² in 2023 | m² in 2024 | m² in 2025 | m² in 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8,33 € | 8,62 € | 8,35 € | 8,43 € | 9,63 € |
| 2 | 6,69 € | 7,30 € | 7,73 € | 7,74 € | 8,44 € |
| 3 | 6,23 € | 6,71 € | 7,13 € | 7,36 € | 7,70 € |
| 4 | 6,05 € | 6,18 € | 6,97 € | 7,50 € | 7,30 € |
| Q. | 1 Zi. | 2 Zi. | 3 Zi. | 4 Zi. |
|---|---|---|---|---|
| Q2/2026 | 10,32 € | 8,68 € | 7,89 € | 6,93 € |
| Q1/2026 | 9,03 € | 8,22 € | 7,52 € | 7,66 € |
| Q4/2025 | 8,72 € | 7,83 € | 7,58 € | 7,08 € |
| Q3/2025 | 8,51 € | 8,27 € | 7,25 € | 7,37 € |
Download Markt-Mietspiegel Rinteln als PDF-Dokument:
Der Marktmietspiegel basiert auf aktuellen, tatsächlichen Preisen der Immobilienwirtschaft und ist kein amtlicher Mietspiegel. Laden Sie hier den ausführlichen Marktmietspiegel als PDF-Dokument herunter.
Mietspiegel für Wohnungen Rinteln
Der durchschnittliche Mietpreis in Rinteln liegt bei 8,07 EUR /m².
| Ortsteil | m² in 2022 | m² in 2023 | m² in 2024 | m² in 2025 | m² in 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ahe | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Deckbergen | 6,43 € | 6,30 € | 6,60 € | 5,62 € | 13,68 € |
| Doktorsee | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Engern | k. A. | 6,24 € | k. A. | k. A. | k. A. |
| Exten | 5,80 € | 6,77 € | 6,10 € | 8,34 € | 6,77 € |
| Fichtengarten | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Friedrichshöhe | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. | 6,22 € |
| Friedrichswald | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Goldbeck | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Großer Neelhof | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Helenensee | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Hessendorf | 5,42 € | k. A. | k. A. | 7,30 € | k. A. |
| Hohenrode | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Klein Goldbeck | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Kohlenstädt | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Krankenhagen | 6,68 € | 7,21 € | 6,61 € | 6,96 € | 7,50 € |
| Möllenbeck | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Neelhofsiedlung | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Schaumburg | 6,14 € | 7,20 € | 7,79 € | 7,45 € | 7,94 € |
| Steinbergen | k. A. | k. A. | k. A. | 8,13 € | 7,39 € |
| Strücken | 6,73 € | 7,15 € | 8,59 € | k. A. | k. A. |
| Todenmann | 6,94 € | 7,80 € | 7,90 € | 7,95 € | 8,24 € |
| Uchtdorf | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Volksen | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Wennenkamp | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Westendorf | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Zentrum | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
Mietspiegel nach m² für Wohnungen in Rinteln
Für eine 50m²-Wohnung in Rinteln liegt der durchschnittliche Mietpreis (Kaltmiete) 2026 bei 7,86 EUR/m². Für eine 70m² große Wohnung zahlt man zur Zeit 7,94 EUR/m².
| m² | Rinteln | Niedersachsen | Deutschland |
|---|---|---|---|
| alle | 8,07 € | 9,54 € | 10,60 € |
| 20 - 35 | 10,30 € | 12,22 € | 14,11 € |
| 35 - 45 | 9,44 € | 10,62 € | 11,41 € |
| 45 - 50 | 9,35 € | 9,76 € | 10,21 € |
| 50 - 60 | 7,86 € | 9,55 € | 9,98 € |
| 60 - 75 | 7,94 € | 9,38 € | 9,92 € |
| 75 - 85 | 7,63 € | 9,25 € | 10,11 € |
| 85 - 100 | 8,07 € | 9,03 € | 10,24 € |
| 100 - | 7,17 € | 8,77 € | 10,27 € |
Historische Entwicklung der m² Preise bei unterschiedlichen Wohnungsgrößen in den letzten Jahren
| m² | m² in 2022 | m² in 2023 | m² in 2024 | m² in 2025 | m² in 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| alle | 6,49 € | 6,93 € | 7,39 € | 7,59 € | 8,07 € |
| 20 - 35 | 9,93 € | 9,84 € | 9,98 € | 9,97 € | 10,30 € |
| 35 - 45 | 7,64 € | 7,56 € | 8,45 € | 9,06 € | 9,44 € |
| 45 - 50 | 6,73 € | 7,82 € | 7,61 € | 7,83 € | 9,35 € |
| 50 - 60 | 6,88 € | 7,10 € | 7,46 € | 7,65 € | 7,86 € |
| 60 - 75 | 6,46 € | 7,02 € | 7,51 € | 7,43 € | 7,94 € |
| 75 - 85 | 6,49 € | 6,80 € | 7,54 € | 7,59 € | 7,63 € |
| 85 - 100 | 6,08 € | 6,58 € | 6,92 € | 7,13 € | 8,07 € |
| 100 - | 5,85 € | 6,39 € | 6,67 € | 6,73 € | 7,17 € |
| m² | 2. Q. 2026 | 1. Q. 2026 | 4. Q. 2025 | 3. Q. 2025 |
|---|---|---|---|---|
| alle | 8,21 € | 7,94 € | 7,65 € | 7,66 € |
| 20 - 35 | k. A. | k. A. | 9,22 € | 10,15 € |
| 35 - 45 | 9,82 € | 9,05 € | 9,80 € | 9,68 € |
| 45 - 50 | 9,60 € | 9,17 € | 8,90 € | 8,24 € |
| 50 - 60 | 7,76 € | 7,93 € | 7,57 € | 8,09 € |
| 60 - 75 | 8,29 € | 7,56 € | 7,25 € | 7,18 € |
| 75 - 85 | 7,87 € | 7,43 € | 8,10 € | 7,62 € |
| 85 - 100 | 8,08 € | 8,06 € | 7,12 € | 6,96 € |
| 100 - | 6,74 € | 7,56 € | 7,16 € | 6,89 € |
Bei den von uns ermittelten Angaben werden Neubauten nicht in die Preisermittlung miteinbezogen. Die angegebenen Mietpreise pro m² beziehen sich auf die Kaltmiete. Unsere Berechnungen basieren auf den Daten der VALUE Marktdatenbank, einer etablierten Datenquelle der deutschen Immobilienwirtschaft.
Was ist der Mietspiegel Rinteln?
Der Mietspiegel für Rinteln dient als Orientierung für die ortsübliche Vergleichsmiete. Eine eigene, von der Stadt veröffentlichte Tabelle nach den Maßstäben eines qualifizierten Mietspiegels gibt es nicht. Für den Landkreis Schaumburg veröffentlicht der Gutachterausschuss jedoch regelmäßig eine Mietübersicht mit regionalen Vergleichswerten.
Die Übersicht erfasst Nettokaltmieten und unterscheidet innerhalb Rintelns nach Baualter und Gemeindeteil. Sie ist insbesondere für Wohnungen mit 40 bis 100 Quadratmetern Wohnfläche gedacht. Für konkrete Mietverhältnisse müssen Lage, Modernisierungszustand, Ausstattung und der individuelle Zuschnitt der Wohnung zusätzlich berücksichtigt werden.
Mietniveau in Rinteln
Aktuelle Marktanalysen weisen für Mietwohnungen in Rinteln je nach Datengrundlage durchschnittliche Angebotsmieten zwischen rund 7,20 und 8,80 Euro je Quadratmeter aus. Unterschiede entstehen vor allem durch verschiedene Erhebungszeiträume, die Zahl der ausgewerteten Inserate und die Zusammensetzung der berücksichtigten Wohnungen.
Als grober Orientierungswert liegt das Mietniveau bei etwa 7,85 Euro je Quadratmeter. Kleine Wohnungen liegen häufig darüber: Für 1-Zimmer-Wohnungen werden im Durchschnitt rund 8,71 Euro je Quadratmeter angesetzt, bei 2-Zimmer-Wohnungen etwa 8,00 Euro je Quadratmeter. Für Wohnungen mit etwa 50 bis 70 Quadratmetern liegen die Vergleichswerte bei rund 7,70 Euro je Quadratmeter.
Amtliche Mietübersicht für Rinteln
Die im Grundstücksmarktbericht veröffentlichte Mietübersicht bezieht sich auf den Stichtag 31. Dezember 2023. Für Wohnungen mit 40 bis 100 Quadratmetern nennt sie für die Stadt Rinteln einschließlich Todenmann und Steinbergen durchschnittlich 4,90 Euro je Quadratmeter bei Baujahren bis 1970, 5,60 Euro bei Baujahren von 1971 bis 1994, 6,80 Euro bei Baujahren von 1995 bis 2009 und 9,00 Euro bei Wohnungen ab Baujahr 2010.
Für die übrigen Ortsteile liegen die Vergleichswerte niedriger. Sie betragen 4,60 Euro je Quadratmeter für Wohnungen bis Baujahr 1970, 5,20 Euro für Baujahre von 1971 bis 1994 und 6,50 Euro für Baujahre von 1995 bis 2009. Für Wohnungen ab Baujahr 2010 lagen dort nicht genügend Daten für eine gesonderte Auswertung vor.
Unterschiede zwischen Stadtgebiet und Ortsteilen
Die Mietübersicht trennt Rinteln mit Todenmann und Steinbergen von den übrigen Ortsteilen. Dazu gehören Ahe, Deckbergen, Engern, Exten, Friedrichswald, Goldbeck, Hohenrode, Kohlenstädt, Krankenhagen, Möllenbeck, Schaumburg, Strücken, Uchtdorf, Volksen, Wennenkamp und Westendorf.
Die Einteilung verdeutlicht, dass die Lage innerhalb des Stadtgebiets für die Vergleichsmiete relevant ist. Im Kernstadtbereich und in angrenzenden Wohnlagen sind insbesondere neuere Wohnungen tendenziell höher eingestuft als vergleichbare Objekte in kleineren Ortsteilen. Bei modernisierten Altbauten oder besonders gut ausgestatteten Wohnungen können die tatsächlichen Mieten ebenfalls über den genannten Mittelwerten liegen.
Welche Faktoren sind für die Miete wichtig?
- Baujahr und energetischer Zustand des Gebäudes
- Wohnfläche und Grundriss der Wohnung
- Lage im Stadtgebiet oder in einem Ortsteil
- Ausstattung, Modernisierungen und zusätzliche Merkmale
- Art der Heizung, Fenster, Bad und Küche
Die Werte der Mietübersicht enthalten keine Heiz-, Warmwasser- oder sonstigen Betriebskosten. Sie beziehen sich auf die Nettokaltmiete. Auch Stellplätze, Garagen und vergleichbare Nebenleistungen sind nicht Bestandteil der Quadratmeterwerte.
Wo finde ich den aktuellen Mietspiegel?
Der Landkreis Schaumburg verweist für den Mietspiegel auf die jährlich veröffentlichten Grundstücksmarktdaten des Gutachterausschusses. Dort finden sich auch weitere Hinweise zur Einordnung der Mietübersicht.
➡️ Offizielle Mietübersicht für den Landkreis Schaumburg
Ortsübliche Vergleichsmiete in Rinteln
Für die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete reicht ein einzelner Durchschnittswert meist nicht aus. Entscheidend ist, welcher Gemeindeteil betroffen ist, aus welcher Bauphase das Gebäude stammt und ob die Wohnung dem üblichen Ausstattungsstandard entspricht.
Die Mietübersicht ist daher vor allem eine Orientierungshilfe. Bei einer Mieterhöhung oder bei Streit über die Miethöhe sollte das konkrete Vergleichsobjekt möglichst genau eingeordnet werden.
Entwicklung der Mietpreise
Die aktuellen Angebotsmieten in Rinteln zeigen ein vergleichsweise moderates Preisniveau im Verhältnis zu vielen größeren Städten Niedersachsens. Besonders kleine Wohnungen können dennoch deutlich teurer sein als größere Einheiten, weil sich der Mietpreis auf weniger Quadratmeter verteilt und die Nachfrage nach kompaktem Wohnraum häufig höher ist.
Neubauten und umfangreich modernisierte Wohnungen liegen in Rinteln meist über den Durchschnittswerten älterer Bestandswohnungen. In den Ortsteilen können dagegen günstigere Angebote vorkommen, sofern Lage, Ausstattung und Verkehrsanbindung weniger nachgefragt sind.