Mietspiegel Schwabach: Rekordpreise beim Hausverkauf
Inhaltsverzeichnis
Informationen zum Mietspiegel Schwabach 2023
Der aktuelle durchschnittliche Mietpreis (Kaltmiete)in Schwabach liegt im Jahr 2023 bei 10,22 EUR /m².
Mietspiegel für Mietwohnungen nach Anzahl Zimmer
Der Preis für eine 1 Zimmer Wohnung in Schwabach liegt bei 11,03 EUR /m². Für eine 2 Zimmer Wohnung liegt der aktuelle durchschnittliche Mietpreis im Jahr 2023 bei 10,10 EUR /m².
| Zimmer | Schwabach | Bayern | Deutschland |
|---|---|---|---|
| 1 | 11,03 € | 13,19 € | 10,43 € |
| 2 | 10,10 € | 11,05 € | 8,85 € |
| 3 | 10,25 € | 10,45 € | 8,56 € |
| 4 | 9,58 € | 9,87 € | 8,64 € |
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Mietspiegel für Wohnungen Schwabach
Der durchschnittliche Mietpreis in Schwabach liegt bei 10,22 EUR /m².
| Ortsteil | €/m² in 2020 | €/m² in 2021 | €/m² in 2022 | €/m² in 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Dietersdorf | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Eichwasen | 8,72 € | 9,28 € | 9,27 € | k. A. |
| Forsthof | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Limbach | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Nasbach | 8,70 € | 9,63 € | 9,52 € | 10,99 € |
| Oberbaimbach | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Obermainbach | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Penzendorf | 8,47 € | 8,61 € | 9,23 € | 9,50 € |
| Raubershof | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Schaftnach | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Schwarzach | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Uigenau | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Unterreichenbach | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Wolkersdorf | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Zentrum | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
Mietspiegel nach m² für Wohnungen in Schwabach
Für eine 50m²-Wohnung in Schwabach liegt der durchschnittliche Mietpreis (Kaltmiete) 2023 bei 9,90 EUR/m². Für eine 70m² große Wohnung zahlt man zur Zeit 10,57 EUR/m².
| m² | Schwabach | Bayern | Deutschland |
|---|---|---|---|
| alle | 10,22 € | 10,94 € | 8,90 € |
| 20 - 35 | 10,57 € | 14,39 € | 11,24 € |
| 35 - 45 | k. A. | 12,14 € | 9,46 € |
| 45 - 50 | 11,70 € | 11,29 € | 8,73 € |
| 50 - 60 | 9,90 € | 11,00 € | 8,49 € |
| 60 - 75 | 10,57 € | 10,71 € | 8,52 € |
| 75 - 85 | 9,95 € | 10,35 € | 8,77 € |
| 85 - 100 | 10,09 € | 10,31 € | 8,99 € |
| 100 - | 9,36 € | 9,91 € | 9,11 € |
Kaufpreisentwicklung für Haus/Wohnung je m² Schwabach
Sie stehen vor der Frage, ob Sie in Schwabach lieber eine Wohnung oder ein Haus kaufen, oder lieber mieten statt kaufen wollen? Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Schwabach beträgt 3.415 EUR/m². Für ein Haus zahlen Sie einen durchschnittlichen m² Preis von 3.760 EUR/m².
| Jahr | Wohnungen | Häuser |
|---|---|---|
| 2023 | 3.415 € | 3.760 € |
| 2022 | 3.528 € | 4.125 € |
| 2021 | 3.435 € | 3.904 € |
| 2020 | 2.991 € | 3.445 € |
Datenquelle VALUE Marktdatenbank
Wichtiger Hinweis zu den angegebenen Mietenspiegelpreisen:
Der vorliegende Marktmietenspiegel für Schwabach ist kein offizieller Mietspiegel von Schwabach. Bei den von uns ermittelten Angaben werden Neubauten nicht in die Preisermittlung miteinbezogen. Die angegebenen Mietpreise pro m² beziehen sich auf die Kaltmiete. Unsere Berechnungen basieren auf den Daten der VALUE Marktdatenbank, einer etablierten Datenquelle der deutschen Immobilienwirtschaft. Sie ersetzen keinesfalls den eventuell vorhandenen einfachen oder qualifizierten Mietspiegel von Schwabach. Sie sind aber gerade für Kauf- oder Mietinteressierte wichtig und können als Vergleichswerte verwendet werden.