Mietspiegel Schwetzingen

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Mietspiegel Schwetzingen 2026 Informationen

Der aktuelle Mietspiegel in Schwetzingen liegt 2026 bei durchschnittlich 12,91 EUR /m².

Q.	Schwetzingen	Baden-Württemberg	Deutschland
Q2/2026	13,08 €	12,37 €	10,62 €
Q1/2026	12,77 €	12,34 €	10,58 €
Q4/2025	12,78 €	12,21 €	10,48 €
Q3/2025	12,67 €	12,16 €	10,41 €

Mietspiegel für Mietwohnungen nach Anzahl Zimmer

Der Preis für eine 1 Zimmer Wohnung in Schwetzingen liegt bei 14,25 EUR /m². Für eine 2 Zimmer Wohnung liegt der aktuelle durchschnittliche Mietpreis im Jahr 2026 bei 12,79 EUR /m².

Zimmer	Schwetzingen	Baden-Württemberg	Deutschland
1	14,25 €	14,84 €	12,99 €
2	12,79 €	12,54 €	10,61 €
3	12,71 €	11,91 €	10,07 €
4	11,88 €	11,41 €	10,02 €

Historische Entwicklung der m² Preise nach Anzahl Zimmer für Wohnungen in den letzten Jahren

Zi.	m² in 2022	m² in 2023	m² in 2024	m² in 2025	m² in 2026
1	11,51 €	11,70 €	13,32 €	14,21 €	14,25 €
2	10,80 €	11,19 €	12,02 €	12,39 €	12,79 €
3	10,59 €	10,96 €	11,92 €	12,43 €	12,71 €
4	10,56 €	11,55 €	11,91 €	12,33 €	11,88 €

Q.	1 Zi.	2 Zi.	3 Zi.	4 Zi.
Q2/2026	14,92 €	12,96 €	12,78 €	11,91 €
Q1/2026	13,77 €	12,64 €	12,65 €	11,84 €
Q4/2025	13,79 €	12,58 €	12,82 €	13,02 €
Q3/2025	13,80 €	12,39 €	12,72 €	11,98 €

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Der Marktmietspiegel basiert auf aktuellen, tatsächlichen Preisen der Immobilienwirtschaft und ist kein amtlicher Mietspiegel. Laden Sie hier den ausführlichen Marktmietspiegel als PDF-Dokument herunter.

Mietspiegel für Wohnungen Schwetzingen

Der durchschnittliche Mietpreis in Schwetzingen liegt bei 12,91 EUR /m².

Ortsteil	m² in 2022	m² in 2023	m² in 2024	m² in 2025	m² in 2026
Oftersheim	k. A.	k. A.	k. A.	k. A.	k. A.
Zentrum	k. A.	k. A.	k. A.	k. A.	12,98 €

Mietspiegel nach m² für Wohnungen in Schwetzingen

Für eine 50m²-Wohnung in Schwetzingen liegt der durchschnittliche Mietpreis (Kaltmiete) 2026 bei 12,58 EUR/m². Für eine 70m² große Wohnung zahlt man zur Zeit 13,13 EUR/m².

m²	Schwetzingen	Baden-Württemberg	Deutschland
alle	12,91 €	12,36 €	10,60 €
20 - 35	16,56 €	16,57 €	14,11 €
35 - 45	13,18 €	13,96 €	11,41 €
45 - 50	12,86 €	13,21 €	10,21 €
50 - 60	12,58 €	12,79 €	9,98 €
60 - 75	13,13 €	12,14 €	9,92 €
75 - 85	12,33 €	11,81 €	10,11 €
85 - 100	12,60 €	11,42 €	10,24 €
100 -	11,30 €	11,03 €	10,27 €

Historische Entwicklung der m² Preise bei unterschiedlichen Wohnungsgrößen in den letzten Jahren

m²	m² in 2022	m² in 2023	m² in 2024	m² in 2025	m² in 2026
alle	10,78 €	11,26 €	12,19 €	12,62 €	12,91 €
20 - 35	13,48 €	13,50 €	15,10 €	16,15 €	16,56 €
35 - 45	11,41 €	11,66 €	13,07 €	13,62 €	13,18 €
45 - 50	11,52 €	10,49 €	12,76 €	13,03 €	12,86 €
50 - 60	10,48 €	10,48 €	11,54 €	12,64 €	12,58 €
60 - 75	10,50 €	11,16 €	11,81 €	12,23 €	13,13 €
75 - 85	10,48 €	11,08 €	11,92 €	12,56 €	12,33 €
85 - 100	10,56 €	11,67 €	11,90 €	12,46 €	12,60 €
100 -	9,97 €	11,07 €	11,58 €	11,56 €	11,30 €

m²	2. Q. 2026	1. Q. 2026	4. Q. 2025	3. Q. 2025
alle	13,08 €	12,77 €	12,78 €	12,67 €
20 - 35	17,25 €	16,13 €	16,33 €	15,20 €
35 - 45	12,80 €	13,38 €	11,71 €	13,66 €
45 - 50	13,24 €	12,59 €	11,76 €	k. A.
50 - 60	13,12 €	12,10 €	13,04 €	13,43 €
60 - 75	13,07 €	13,18 €	12,95 €	12,44 €
75 - 85	12,57 €	12,16 €	13,67 €	13,29 €
85 - 100	12,82 €	12,43 €	12,69 €	12,51 €
100 -	11,65 €	10,95 €	12,40 €	11,99 €

Datenquelle VALUE Marktdatenbank

Bei den von uns ermittelten Angaben werden Neubauten nicht in die Preisermittlung miteinbezogen. Die angegebenen Mietpreise pro m² beziehen sich auf die Kaltmiete. Unsere Berechnungen basieren auf den Daten der VALUE Marktdatenbank, einer etablierten Datenquelle der deutschen Immobilienwirtschaft.