Mietspiegel Xanten 2026 Informationen
Der aktuelle Mietspiegel in Xanten liegt 2026 bei durchschnittlich 9,70 EUR /m².
Mietspiegel für Mietwohnungen nach Anzahl Zimmer
Der Preis für eine 1 Zimmer Wohnung in Xanten liegt bei 11,02 EUR /m². Für eine 2 Zimmer Wohnung liegt der aktuelle durchschnittliche Mietpreis im Jahr 2026 bei 9,48 EUR /m².
| Zimmer | Xanten | Nordrhein-Westfalen | Deutschland |
|---|---|---|---|
| 1 | 11,02 € | 11,54 € | 12,75 € |
| 2 | 9,48 € | 9,85 € | 10,41 € |
| 3 | 9,62 € | 9,46 € | 9,86 € |
| 4 | 9,56 € | 9,71 € | 9,90 € |
Historische Entwicklung der m² Preise nach Anzahl Zimmer für Wohnungen in den letzten Jahren
| Zimmer | m² in 2022 | m² in 2023 | m² in 2024 | m² in 2025 | m² in 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9,78 € | 8,49 € | 9,80 € | 11,12 € | 11,02 € |
| 2 | 8,11 € | 9,42 € | 9,20 € | 9,07 € | 9,48 € |
| 3 | 7,64 € | 8,70 € | 8,16 € | 8,31 € | 9,62 € |
| 4 | 7,96 € | 8,77 € | 9,91 € | 8,11 € | 9,56 € |
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Der Marktmietspiegel basiert auf aktuellen, tatsächlichen Preisen der Immobilienwirtschaft und ist kein amtlicher Mietspiegel. Laden Sie hier den ausführlichen Marktmietspiegel als PDF-Dokument herunter.
Mietspiegel für Wohnungen Xanten
Der durchschnittliche Mietpreis in Xanten liegt bei 9,70 EUR /m².
| Ortsteil | m² in 2022 | m² in 2023 | m² in 2024 | m² in 2025 | m² in 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| Auf dem Hammel | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Beek | 7,78 € | 8,97 € | 9,14 € | 9,71 € | k. A. |
| Birten | k. A. | 8,18 € | k. A. | 10,89 € | 10,22 € |
| Bislicher Insel | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Fürstenberg | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Gesthuysen | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Hochbruch | k. A. | 7,17 € | k. A. | 6,19 € | k. A. |
| Husen | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Lüttingen | 9,52 € | k. A. | 11,62 € | 10,51 € | k. A. |
| Marienbaum | 7,14 € | 7,87 € | 7,35 € | 8,88 € | k. A. |
| Obermörmter | k. A. | 6,74 € | k. A. | k. A. | k. A. |
| Unterbirten | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Vynen | 7,58 € | 9,17 € | 8,10 € | k. A. | 10,18 € |
| Vynensche Gatt | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Wardt | 8,48 € | 8,31 € | 9,36 € | 9,41 € | k. A. |
| Wickermannshof | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Zentrum | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
Mietspiegel nach m² für Wohnungen in Xanten
Für eine 50m²-Wohnung in Xanten liegt der durchschnittliche Mietpreis (Kaltmiete) 2026 bei 11,07 EUR/m². Für eine 70m² große Wohnung zahlt man zur Zeit 9,99 EUR/m².
| m² | Xanten | Nordrhein-Westfalen | Deutschland |
|---|---|---|---|
| alle | 9,70 € | 9,86 € | 10,39 € |
| 20 - 35 | k. A. | 13,11 € | 14,11 € |
| 35 - 45 | 9,39 € | 10,70 € | 11,41 € |
| 45 - 50 | k. A. | 9,88 € | 10,21 € |
| 50 - 60 | 11,07 € | 9,60 € | 9,98 € |
| 60 - 75 | 9,99 € | 9,40 € | 9,92 € |
| 75 - 85 | 8,92 € | 9,41 € | 10,11 € |
| 85 - 100 | 9,97 € | 9,92 € | 10,24 € |
| 100 - | k. A. | 10,12 € | 10,27 € |
Historische Entwicklung der m² Preise bei unterschiedlichen Wohnungsgrößen in den letzten Jahren
| m² | m² in 2022 | m² in 2023 | m² in 2024 | m² in 2025 | m² in 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| alle | 8,05 € | 8,92 € | 8,93 € | 8,76 € | 9,70 € |
| 20 - 35 | 9,94 € | 8,45 € | k. A. | 10,46 € | k. A. |
| 35 - 45 | 8,62 € | 9,53 € | 9,09 € | 10,00 € | 9,39 € |
| 45 - 50 | 8,29 € | 8,63 € | 9,55 € | 8,82 € | k. A. |
| 50 - 60 | 8,03 € | 9,42 € | 9,01 € | 9,10 € | 11,07 € |
| 60 - 75 | 8,32 € | 9,35 € | 8,39 € | 8,39 € | 9,99 € |
| 75 - 85 | 7,39 € | 8,26 € | 9,25 € | 9,00 € | 8,92 € |
| 85 - 100 | 7,58 € | 8,45 € | 9,15 € | 8,75 € | 9,97 € |
| 100 - | 7,46 € | 8,29 € | 8,96 € | 8,85 € | k. A. |
Bei den von uns ermittelten Angaben werden Neubauten nicht in die Preisermittlung miteinbezogen. Die angegebenen Mietpreise pro m² beziehen sich auf die Kaltmiete. Unsere Berechnungen basieren auf den Daten der VALUE Marktdatenbank, einer etablierten Datenquelle der deutschen Immobilienwirtschaft.