In den letzten Jahren gingen die Immobilienpreise deutschlandweit sukzessive immer weiter nach oben. Mittlerweile sinken seit einigen Monaten die Preise deutlich erkennbar. Vor allem in Großstädten ist hier inzwischen ein sogenannter Negativtrend zu erkennen. Die Gründe sind vielschichtig, vor allem steigende Bauzinsen machen den Erwerb einer Immobilie für viele Kaufinteressenten zunehmend schwieriger. Die Preise im … Weiterlesen …
Vorschlag eines komplexeren Verfahrens sorgt für Ärger rund um den Kölner Mietspiegel Ein Mietspiegel soll in erster Linie transparent darüber Auskunft geben, wie hoch die Mieten in einer Gemeinde ausfallen und gleichzeitig eine Vergleichsgrundlage darstellen. Darüber hinaus bildet das jeweils veranschlagte Mietniveau den rechtlichen Rahmen für möglicherweise veranschlagte Mieterhöhungen. Das Kölner Ratsbündnis spricht sich indes … Weiterlesen …
Jeder zehnte Mieter gilt in Deutschland als finanziell „überlastet“. Dieser Status ist dann erreicht, wenn mehr als 40 Prozent des zur Verfügung stehenden Einkommens monatlich für die eigenen vier Wände zur Miete ausgegeben werden. Das Statistische Bundesamt ermittelte in diesem Zusammenhang, dass Haushalte in Deutschland im Durchschnitt rund 23 Prozent ihres Einkommens für Wohnkosten bereitstellen … Weiterlesen …
Die Nachfrage nach Immobilien ist auch in Zeiten von Corona unverändert hoch. Es ist zu erwarten, dass sich dieser Trend nach dem Ende der Pandemie fortsetzen oder sogar noch verstärken wird. Möchten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen, ist der Zeitpunkt günstig. Die Zinssätze sind niedrig und der Wunsch nach einer eigenen … Weiterlesen …
Seit Juni 2015 gilt sie, die Mietpreisbremse. Sie soll Mieter vor überzogenen Mieten schützen. Zu diesem Zweck dürfen Neuvermietungen, die nach Oktober 2015 fertiggestellt wurden, nur noch 10 Prozent über der ortsüblichen Miete liegen. Doch häufig halten sich Vermieter nicht daran und noch häufiger finden sie Schlupflöcher, um die Mietpreisbremse zu umgehen. Die Tricks … Weiterlesen …