Rekordpreise beim Hausverkauf in Bielefeld
Sie wollen ein Haus oder eine Wohnung in Bielefeld verkaufen? Dann sind Sie hier genau richtig. Machen Sie sich das Know How und die Marktkenntnisse erfahrener Experten bei der Preiskalkulation zunutze und profitieren Sie beim Verkauf von der hohen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.
Inhaltsverzeichnis
3 gute Gründe für eine Bewertung Ihrer Immobilie in Bielefeld
1. Unverbindlich und kostenlos
Die Einschätzung des Werts Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Bielefeld ist für Sie mit keinerlei Kosten und Verpflichtungen verbunden.
2. Realistische Bewertung
Die Bewertung Ihrer Immobilie wird von einem Experten durchgeführt, der bestens mit der aktuellen Marktsituation in Bielefeld vertraut ist.
3. Verkauf zum Top-Preis
Dank der Immobilienbewertung können Sie sich sicher sein, Ihre Immobilie zu einem sehr guten, dem Markt entsprechenden Preis anzubieten.
Immobilien in Bielefeld sind gefragt
Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Bielefeld verkaufen möchten, dürfte momentan genau der richtige Zeitpunkt dafür sein. Denn Wohnraum ist sehr gefragt. Die Immobilienpreise kennen daher seit vielen Jahren praktisch nur eine Richtung. Mit einem Verkauf profitieren Sie von der aktuellen Marktsituation und können sich dank der im Vorfeld durchgeführten Bewertung sicher sein, dass Sie Ihre Immobilie in Bielefeld nicht unter Wert veräußern.
Informationen zum Kaufpreis für Wohnungen
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bielefeld liegt im Jahr 2023 bei 2.641 EUR /m².
Kaufpreise für Wohnungen
Die Kaufpreise variieren je nach Stadtteil. Wie sich die Kaufpreise in den vergangenen 4 Jahren in den Bielefeld und den Stadtteilen entwickelt haben, sehen Sie in den nachfolgenden Tabellen. Im Stadtteil Jöllenbeck-West ist der Kaufpreise pro m² mit 1.898€ am günstigsten und in Gadderbaum mit 3.849 € am teuersten.
| Stadtteil | €/m² in 2020 | €/m² in 2021 | €/m² in 2022 | €/m² in 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Brackwede | 2.213 € | 2.777 € | 2.669 € | 2.482 € |
| - Bahnhof-Brackwede | k. A. | 649 € | 1.001 € | 949 € |
| - Brackwede-Mitte | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Brock | k. A. | k. A. | k. A. | 1.171 € |
| - Frerks Hof | k. A. | k. A. | 977 € | 2.459 € |
| - Holtkamp | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Kammerich | 1.120 € | 1.971 € | 4.751 € | 2.278 € |
| - Kupferhammer | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Kupferheide | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Quelle | 2.570 € | 3.206 € | 2.871 € | 2.734 € |
| - Rosenhöhe | 2.373 € | 2.654 € | 2.830 € | 2.673 € |
| - Südwestfeld | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Ummeln | 1.949 € | 2.270 € | 2.629 € | 2.305 € |
| Dornberg | 2.336 € | 2.909 € | 3.366 € | 2.943 € |
| - Babenhausen | 2.559 € | 2.814 € | 3.249 € | 2.933 € |
| - Babenhausen-Ost | k. A. | 1.597 € | 1.593 € | 2.419 € |
| - Großdornberg | 2.860 € | 2.853 € | 3.292 € | 2.763 € |
| - Hoberge-Uerentrup | 2.675 € | 4.031 € | 4.046 € | 3.488 € |
| - Kirchdornberg | 1.452 € | 1.804 € | 2.361 € | 2.105 € |
| - Niederdornberg-Schröttinghausen | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Pappelkrug | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Wellensiek | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Wolfskuhle | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Gadderbaum | 2.670 € | 4.556 € | 4.107 € | 3.849 € |
| - Bethel | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Eggeweg | k. A. | k. A. | 1.522 € | 1.751 € |
| - Johannistal | k. A. | k. A. | k. A. | 1.507 € |
| - Osningpaß | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Heepen | 1.974 € | 2.306 € | 2.484 € | 2.467 € |
| - Altenhagen | 1.771 € | 1.926 € | 2.633 € | 2.733 € |
| - Baumheide | 1.590 € | 2.009 € | 2.251 € | 2.088 € |
| - Brönninghausen | k. A. | 1.153 € | 1.356 € | 1.186 € |
| - Grafenheide | k. A. | k. A. | k. A. | 2.623 € |
| - Heeper Holz | 1.455 € | 2.212 € | 3.978 € | 2.392 € |
| - Lämmkenstatt | 1.021 € | 1.331 € | 1.520 € | 1.556 € |
| - Milse | 2.229 € | 2.917 € | 2.916 € | 2.511 € |
| - Oldentrup-Ost | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Oldentrup-West | k. A. | k. A. | 1.064 € | 1.344 € |
| - Tieplatz | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Welscher | k. A. | 1.560 € | 1.422 € | 1.930 € |
| - Windwehe | k. A. | k. A. | 1.561 € | 1.560 € |
| Jöllenbeck | 2.252 € | 2.624 € | 2.659 € | 2.447 € |
| - Jöllenbeck-Ost | 1.140 € | 1.148 € | 1.163 € | 2.628 € |
| - Jöllenbeck-West | k. A. | 2.067 € | 2.198 € | 1.898 € |
| - Theesen | 2.463 € | 2.703 € | 2.185 € | 2.828 € |
| - Vilsendorf | 1.562 € | 2.056 € | 3.029 € | 2.821 € |
| Mitte | 2.540 € | 3.030 € | 3.187 € | 3.042 € |
| - Alt- und Neustadt | 1.802 € | 2.430 € | 3.345 € | 3.436 € |
| - Bauerschaft Schildesche | k. A. | k. A. | k. A. | 3.105 € |
| - Betriebshof Sieker | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Brands Busch | k. A. | 2.158 € | 5.442 € | 3.340 € |
| - Dürkopp | 2.457 € | 3.158 € | 3.516 € | 3.579 € |
| - Fuhrpark | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Großmarkt | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Güterbahnhof-Ost | k. A. | 987 € | 1.115 € | 2.326 € |
| - Hammer-Mühle | 1.522 € | 1.792 € | 2.986 € | 3.127 € |
| - Heeper Fichten | 2.021 € | 2.497 € | 2.115 € | 2.170 € |
| - Kammerratsheide | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Kesselbrink | 1.296 € | 1.560 € | 2.320 € | 2.657 € |
| - Königsbrügge | 2.302 € | 2.614 € | 3.503 € | 3.026 € |
| - Landgericht | 2.145 € | 2.392 € | 2.871 € | 3.157 € |
| - Nordpark | k. A. | 1.286 € | 3.772 € | 3.229 € |
| - Pauluskirche | 1.512 € | 2.591 € | 2.785 € | 3.690 € |
| - Siegfriedplatz | 2.061 € | 2.636 € | 3.779 € | 2.927 € |
| - Stadtwerke | 2.262 € | 2.483 € | 2.609 € | 2.769 € |
| - Stauteiche | 1.242 € | 967 € | 1.143 € | 2.835 € |
| - Upmannstift | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Schildesche | 2.474 € | 2.928 € | 3.049 € | 2.724 € |
| - Bültmannshof | k. A. | k. A. | k. A. | 4.262 € |
| - Bültmannskrug | k. A. | 1.118 € | 3.012 € | 3.092 € |
| - Gellershagen | 2.208 € | 2.443 € | 2.893 € | 2.658 € |
| - Johannesstift | 1.419 € | 1.459 € | 3.787 € | 3.646 € |
| - Schildesche | k. A. | k. A. | 1.565 € | 1.893 € |
| - Sieben Hügel | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Sudbrack | 2.359 € | 3.082 € | 3.087 € | 3.015 € |
| - Universität | k. A. | 1.672 € | 2.162 € | 3.988 € |
| - Untertheesen | 1.377 € | 2.118 € | 2.133 € | 2.840 € |
| - Vorwerk Schildesche | 1.227 € | 2.374 € | 2.333 € | 2.634 € |
| Senne | 1.902 € | 2.227 € | 2.518 € | 2.257 € |
| - Buschkamp | 2.036 € | 1.980 € | 1.983 € | 2.106 € |
| - Schillingshof | k. A. | k. A. | 1.257 € | 2.118 € |
| - Windelsbleiche | 1.783 € | 1.472 € | 2.090 € | 2.422 € |
| - Windflöte | 1.031 € | 1.247 € | 2.732 € | 1.934 € |
| Sennestadt | 1.753 € | 2.173 € | 2.272 € | 1.982 € |
| - Dalbke | 1.184 € | 1.618 € | 1.718 € | 2.069 € |
| - Eckardtsheim | k. A. | k. A. | 991 € | 745 € |
| - Sennestadt | 1.502 € | 2.342 € | 2.109 € | 2.087 € |
| - Sennestadt-Industriegebiet | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Südstadt | 1.256 € | 1.198 € | 1.471 € | 2.295 € |
| - Wrachtruper Lohde | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Stieghorst | 2.078 € | 2.356 € | 2.594 € | 2.411 € |
| - Dingerdissen | k. A. | k. A. | k. A. | 963 € |
| - Hillegossen | 2.069 € | 2.052 € | 2.654 € | 2.518 € |
| - Lämershagen | k. A. | k. A. | k. A. | 921 € |
| - Lonnerbach | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Rütli | k. A. | k. A. | 2.306 € | 2.893 € |
| - Sieker | 2.601 € | 2.479 € | 2.659 € | 2.407 € |
| - Stieghorst | 1.940 € | 2.421 € | 2.462 € | 2.417 € |
| - Ubbedissen | 1.698 € | 2.385 € | 2.599 € | 2.616 € |
Informationen zum Kaufpreis für Häuser
Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Bielefeld liegt im Jahr 2023 bei 3.168 EUR /m².
Kaufpreise für Häuser
Die Kaufpreise variieren je nach Stadtteil. Wie sich die Kaufpreise in den vergangenen 4 Jahren in den Bielefeld und den Stadtteilen entwickelt haben, sehen Sie in den nachfolgenden Tabellen. Im Stadtteil Ubbedissen ist der Kaufpreise pro m² mit 2.336€ am günstigsten und in Hoberge-Uerentrup mit 4.533 € am teuersten.
| Stadtteil | €/m² in 2020 | €/m² in 2021 | €/m² in 2022 | €/m² in 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Brackwede | 2.656 € | 3.149 € | 3.294 € | 3.012 € |
| - Bahnhof-Brackwede | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Brackwede-Mitte | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Brock | k. A. | k. A. | 2.839 € | k. A. |
| - Frerks Hof | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Holtkamp | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Kammerich | k. A. | k. A. | k. A. | 2.964 € |
| - Kupferhammer | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Kupferheide | k. A. | 2.953 € | 2.463 € | k. A. |
| - Quelle | 2.571 € | 3.207 € | 3.578 € | 3.017 € |
| - Rosenhöhe | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Südwestfeld | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Ummeln | 2.253 € | 3.169 € | 3.054 € | 2.704 € |
| Dornberg | 2.978 € | 3.552 € | 3.824 € | 3.928 € |
| - Babenhausen | 2.588 € | 2.387 € | 3.537 € | 3.601 € |
| - Babenhausen-Ost | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Großdornberg | 3.326 € | 3.404 € | 3.521 € | 2.709 € |
| - Hoberge-Uerentrup | 3.372 € | 4.036 € | 4.329 € | 4.533 € |
| - Kirchdornberg | 2.177 € | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Niederdornberg-Schröttinghausen | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Pappelkrug | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Wellensiek | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Wolfskuhle | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Gadderbaum | 3.010 € | 3.053 € | 4.242 € | 4.109 € |
| - Bethel | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Eggeweg | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Johannistal | k. A. | k. A. | 4.997 € | 4.013 € |
| - Osningpaß | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Heepen | 2.534 € | 2.881 € | 3.074 € | 3.132 € |
| - Altenhagen | 2.331 € | 3.009 € | 2.673 € | 3.116 € |
| - Baumheide | 2.282 € | k. A. | 4.012 € | 3.967 € |
| - Brönninghausen | k. A. | k. A. | 2.293 € | k. A. |
| - Grafenheide | k. A. | k. A. | 1.492 € | k. A. |
| - Heeper Holz | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Lämmkenstatt | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Milse | 2.256 € | 3.131 € | 3.274 € | 2.980 € |
| - Oldentrup-Ost | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Oldentrup-West | 1.842 € | k. A. | 1.956 € | k. A. |
| - Tieplatz | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Welscher | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Windwehe | k. A. | k. A. | k. A. | 3.413 € |
| Jöllenbeck | 2.591 € | 2.890 € | 3.258 € | 2.976 € |
| - Jöllenbeck-Ost | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Jöllenbeck-West | k. A. | k. A. | k. A. | 3.028 € |
| - Theesen | 2.851 € | 3.351 € | 3.039 € | k. A. |
| - Vilsendorf | 2.363 € | 2.713 € | 2.977 € | 2.448 € |
| Mitte | 2.484 € | 2.760 € | 3.305 € | 3.319 € |
| - Alt- und Neustadt | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Bauerschaft Schildesche | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Betriebshof Sieker | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Brands Busch | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Dürkopp | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Fuhrpark | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Großmarkt | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Güterbahnhof-Ost | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Hammer-Mühle | k. A. | k. A. | k. A. | 2.851 € |
| - Heeper Fichten | k. A. | 2.502 € | k. A. | k. A. |
| - Kammerratsheide | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Kesselbrink | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Königsbrügge | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Landgericht | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Nordpark | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Pauluskirche | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Siegfriedplatz | k. A. | k. A. | k. A. | 3.085 € |
| - Stadtwerke | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Stauteiche | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Upmannstift | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Schildesche | 2.637 € | 3.140 € | 3.428 € | 3.320 € |
| - Bültmannshof | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Bültmannskrug | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Gellershagen | 2.865 € | 3.491 € | 3.653 € | 3.507 € |
| - Johannesstift | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Schildesche | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Sieben Hügel | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Sudbrack | k. A. | k. A. | 2.820 € | k. A. |
| - Universität | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Untertheesen | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Vorwerk Schildesche | k. A. | k. A. | 2.536 € | 3.079 € |
| Senne | 2.824 € | 3.089 € | 3.218 € | 3.185 € |
| - Buschkamp | 2.556 € | 2.661 € | 3.446 € | 3.036 € |
| - Schillingshof | k. A. | k. A. | 3.811 € | 3.051 € |
| - Windelsbleiche | 2.795 € | 2.264 € | k. A. | k. A. |
| - Windflöte | k. A. | k. A. | 2.509 € | k. A. |
| Sennestadt | 2.519 € | 2.728 € | 3.091 € | 2.702 € |
| - Dalbke | 2.193 € | k. A. | 2.238 € | 2.611 € |
| - Eckardtsheim | 2.035 € | 2.047 € | k. A. | k. A. |
| - Sennestadt | k. A. | k. A. | 3.074 € | 3.192 € |
| - Sennestadt-Industriegebiet | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Südstadt | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Wrachtruper Lohde | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Stieghorst | 2.615 € | 2.853 € | 3.180 € | 2.920 € |
| - Dingerdissen | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Hillegossen | 2.577 € | 2.739 € | 3.423 € | 3.275 € |
| - Lämershagen | k. A. | k. A. | 1.760 € | 3.517 € |
| - Lonnerbach | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| - Rütli | k. A. | k. A. | 3.104 € | k. A. |
| - Sieker | 2.897 € | 3.090 € | 2.714 € | 3.071 € |
| - Stieghorst | 2.679 € | 2.631 € | k. A. | 2.783 € |
| - Ubbedissen | 2.985 € | 2.754 € | 3.125 € | 2.336 € |
Warum Sie Ihre Immobilienbewertung Experten überlassen sollten
Der Wert einer Wohnung oder eines Hauses wird von zahlreichen Faktoren beeinflusst. Er kann zum Beispiel je nach Stadtteil von Bielefeld mitunter deutlich variieren. Ein weiterer Faktor, der im Hinblick auf die Immobilienpreise eine Rolle spielt, ist die Quadratmeterzahl.
Darüber hinaus sind nicht zuletzt auch das Baujahr sowie diverse Ausstattungsmerkmale für den Wert eine Immobilie von großer Bedeutung. Als Laie ist es Ihnen daher nahezu unmöglich, ohne die Hilfe von Experten einen realistischen Verkaufspreis festzulegen.
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Das Ausfüllen des Formulars dauert gerade einmal eine Minute und die vor Ort durchgeführte Bewertung ist für Sie mit keinen Kosten oder anderen Verpflichtungen verbunden. Überzeugen Sie sich am besten selbst und lassen Sie Ihre Immobilie in Bielefeld vor dem Verkauf bewerten.