Rekordpreise beim Hausverkauf in Erfurt
Sie wollen ein Haus oder eine Wohnung in Erfurt verkaufen? Dann sind Sie hier genau richtig. Machen Sie sich das Know How und die Marktkenntnisse erfahrener Experten bei der Preiskalkulation zunutze und profitieren Sie beim Verkauf von der hohen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.
Inhaltsverzeichnis
3 gute Gründe für eine Bewertung Ihrer Immobilie in Erfurt
1. Unverbindlich und kostenlos
Die Einschätzung des Werts Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Erfurt ist für Sie mit keinerlei Kosten und Verpflichtungen verbunden.
2. Realistische Bewertung
Die Bewertung Ihrer Immobilie wird von einem Experten durchgeführt, der bestens mit der aktuellen Marktsituation in Erfurt vertraut ist.
3. Verkauf zum Top-Preis
Dank der Immobilienbewertung können Sie sich sicher sein, Ihre Immobilie zu einem sehr guten, dem Markt entsprechenden Preis anzubieten.
Immobilien in Erfurt sind gefragt
Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Erfurt verkaufen möchten, dürfte momentan genau der richtige Zeitpunkt dafür sein. Denn Wohnraum ist sehr gefragt. Die Immobilienpreise kennen daher seit vielen Jahren praktisch nur eine Richtung. Mit einem Verkauf profitieren Sie von der aktuellen Marktsituation und können sich dank der im Vorfeld durchgeführten Bewertung sicher sein, dass Sie Ihre Immobilie in Erfurt nicht unter Wert veräußern.
Informationen zum Kaufpreis für Wohnungen
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Erfurt liegt im Jahr 2023 bei 3.138 EUR /m².
Kaufpreise für Wohnungen
Die Kaufpreise variieren je nach Stadtteil. Wie sich die Kaufpreise in den vergangenen 4 Jahren in den Erfurt und den Stadtteilen entwickelt haben, sehen Sie in den nachfolgenden Tabellen. Im Stadtteil Melchendorf ist der Kaufpreise pro m² mit 2.161€ am günstigsten und in Ilversgehofen mit 4.542 € am teuersten.
| Stadtteil | €/m² in 2020 | €/m² in 2021 | €/m² in 2022 | €/m² in 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Alach | 1.931 € | 1.798 € | 2.167 € | 2.078 € |
| Altstadt | 2.385 € | 3.980 € | 3.793 € | 3.454 € |
| Andreasvorstadt | 2.096 € | 2.578 € | 2.798 € | 2.678 € |
| Azmannsdorf | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Berliner Platz | 889 € | 879 € | 1.086 € | 1.922 € |
| Bindersleben | k. A. | k. A. | k. A. | 1.856 € |
| Bischleben-Stedten | 2.373 € | 2.344 € | 2.408 € | 1.686 € |
| Brühlervorstadt | 3.273 € | 3.611 € | 3.583 € | 3.510 € |
| Büßleben | 1.706 € | 1.826 € | 3.481 € | 3.329 € |
| Daberstedt | 2.460 € | 2.730 € | 3.200 € | 3.024 € |
| Dittelstedt | 1.395 € | 2.190 € | 1.884 € | 2.320 € |
| Egstedt | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Ermstedt | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Frienstedt | 1.672 € | 1.855 € | 2.093 € | 2.199 € |
| Gispersleben | 1.887 € | 2.417 € | 2.381 € | 2.367 € |
| Gottstedt | k. A. | 1.786 € | 2.969 € | 2.424 € |
| Herrenberg | k. A. | k. A. | k. A. | 2.012 € |
| Hochheim | 2.964 € | 2.772 € | 1.845 € | 2.389 € |
| Hochstedt | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Hohenwinden | 1.634 € | 1.689 € | 1.694 € | 1.844 € |
| Ilversgehofen | 1.960 € | 4.018 € | 4.678 € | 4.542 € |
| Johannesplatz | 995 € | 972 € | 1.029 € | 2.239 € |
| Johannesvorstadt | 1.874 € | 2.263 € | 2.761 € | 2.654 € |
| Kerspleben | k. A. | 2.165 € | 2.185 € | 2.313 € |
| Krämpfervorstadt | 2.224 € | 2.934 € | 2.853 € | 2.744 € |
| Kühnhausen | 1.705 € | 1.648 € | 2.291 € | 2.480 € |
| Linderbach | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Löbervorstadt | 2.637 € | 3.272 € | 3.335 € | 3.246 € |
| Marbach | 1.571 € | 1.414 € | 1.039 € | 3.011 € |
| Melchendorf | 2.097 € | 1.966 € | 2.086 € | 2.161 € |
| Mittelhausen | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Möbisburg-Rhoda | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Molsdorf | k. A. | 1.022 € | 1.000 € | 1.799 € |
| Moskauer Platz | k. A. | k. A. | k. A. | 926 € |
| Niedernissa | 1.924 € | 2.199 € | 2.622 € | 2.535 € |
| Rieth | 1.544 € | 2.007 € | 1.814 € | 2.514 € |
| Rohda (Haarberg) | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Roter Berg | 1.677 € | 1.568 € | 2.131 € | 2.246 € |
| Salomonsborn | k. A. | 1.603 € | 2.009 € | 2.265 € |
| Schaderode | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Schmira | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Schwerborn | k. A. | k. A. | 1.556 € | 1.433 € |
| Stotternheim | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Sulzer Siedlung | k. A. | k. A. | k. A. | 1.604 € |
| Tiefthal | k. A. | 1.502 € | 1.313 € | 1.908 € |
| Töttelstädt | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Töttleben | k. A. | k. A. | k. A. | 1.256 € |
| Urbich | 1.668 € | 2.511 € | 2.945 € | 2.717 € |
| Vieselbach | k. A. | 2.371 € | 2.951 € | 2.652 € |
| Wallichen | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Waltersleben | 1.298 € | 1.362 € | 1.302 € | 2.553 € |
| Wiesenhügel | k. A. | k. A. | k. A. | 2.712 € |
| Windischholzhausen | 1.913 € | 2.093 € | 2.057 € | 2.801 € |
Informationen zum Kaufpreis für Häuser
Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Erfurt liegt im Jahr 2023 bei 2.914 EUR /m².
Kaufpreise für Häuser
Die Kaufpreise variieren je nach Stadtteil. Wie sich die Kaufpreise in den vergangenen 4 Jahren in den Erfurt und den Stadtteilen entwickelt haben, sehen Sie in den nachfolgenden Tabellen. Im Stadtteil Gispersleben ist der Kaufpreise pro m² mit 1.655€ am günstigsten und in Hochheim mit 4.336 € am teuersten.
| Stadtteil | €/m² in 2020 | €/m² in 2021 | €/m² in 2022 | €/m² in 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Alach | k. A. | k. A. | 2.864 € | k. A. |
| Altstadt | 2.054 € | 3.824 € | 3.395 € | 2.725 € |
| Andreasvorstadt | 2.783 € | k. A. | 3.233 € | k. A. |
| Azmannsdorf | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Berliner Platz | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Bindersleben | 3.244 € | 2.993 € | 3.336 € | 2.118 € |
| Bischleben-Stedten | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Brühlervorstadt | 3.156 € | 3.522 € | 3.991 € | 4.215 € |
| Büßleben | 2.969 € | 3.400 € | 3.383 € | 3.466 € |
| Daberstedt | 2.870 € | 7.033 € | 4.469 € | 3.015 € |
| Dittelstedt | k. A. | k. A. | 2.833 € | k. A. |
| Egstedt | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Ermstedt | 1.497 € | k. A. | 2.186 € | k. A. |
| Frienstedt | 2.337 € | 2.864 € | 2.427 € | 2.385 € |
| Gispersleben | 2.149 € | 2.697 € | 2.077 € | 1.655 € |
| Gottstedt | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Herrenberg | k. A. | 1.534 € | k. A. | k. A. |
| Hochheim | 3.215 € | k. A. | 3.084 € | 4.336 € |
| Hochstedt | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Hohenwinden | k. A. | 2.474 € | 3.567 € | k. A. |
| Ilversgehofen | 2.583 € | 3.171 € | 3.493 € | k. A. |
| Johannesplatz | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Johannesvorstadt | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Kerspleben | k. A. | k. A. | 2.690 € | k. A. |
| Krämpfervorstadt | 3.158 € | 3.019 € | 3.073 € | 2.889 € |
| Kühnhausen | 1.260 € | 3.761 € | 3.076 € | k. A. |
| Linderbach | 2.184 € | 2.926 € | k. A. | 3.202 € |
| Löbervorstadt | 3.562 € | 2.854 € | 4.178 € | 4.130 € |
| Marbach | 2.136 € | 3.053 € | 4.125 € | k. A. |
| Melchendorf | 2.774 € | 3.218 € | 4.568 € | 3.791 € |
| Mittelhausen | 1.968 € | k. A. | 2.249 € | k. A. |
| Möbisburg-Rhoda | 2.221 € | 1.921 € | 1.081 € | k. A. |
| Molsdorf | 2.079 € | 1.890 € | 1.816 € | k. A. |
| Moskauer Platz | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Niedernissa | k. A. | 2.577 € | 2.784 € | k. A. |
| Rieth | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Rohda (Haarberg) | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Roter Berg | k. A. | k. A. | 2.626 € | k. A. |
| Salomonsborn | k. A. | 3.164 € | 3.468 € | 2.704 € |
| Schaderode | k. A. | k. A. | 2.775 € | 2.675 € |
| Schmira | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Schwerborn | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Stotternheim | 2.050 € | 2.201 € | 2.816 € | 2.443 € |
| Sulzer Siedlung | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Tiefthal | k. A. | 3.559 € | 4.527 € | k. A. |
| Töttelstädt | 2.490 € | k. A. | 2.077 € | k. A. |
| Töttleben | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Urbich | 2.850 € | 2.783 € | 3.025 € | k. A. |
| Vieselbach | 1.489 € | 2.248 € | 2.909 € | 2.897 € |
| Wallichen | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Waltersleben | k. A. | k. A. | 1.863 € | k. A. |
| Wiesenhügel | k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Windischholzhausen | 2.949 € | 3.065 € | 4.012 € | k. A. |
Warum Sie Ihre Immobilienbewertung Experten überlassen sollten
Der Wert einer Wohnung oder eines Hauses wird von zahlreichen Faktoren beeinflusst. Er kann zum Beispiel je nach Stadtteil von Erfurt mitunter deutlich variieren. Ein weiterer Faktor, der im Hinblick auf die Immobilienpreise eine Rolle spielt, ist die Quadratmeterzahl.
Darüber hinaus sind nicht zuletzt auch das Baujahr sowie diverse Ausstattungsmerkmale für den Wert eine Immobilie von großer Bedeutung. Als Laie ist es Ihnen daher nahezu unmöglich, ohne die Hilfe von Experten einen realistischen Verkaufspreis festzulegen.
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